Продам 2-комнатную квартиру, 47.4 м²

Видовая солнечная комфортная 2-ка, 1-й дом от метро; 20 минут до центра Санкт-Петербурга.
Универсальная видовая теплая комфортная квартира с ремонтом и мебелью в первом доме от метро «Ленинский проспект».
Локация «Топ». Инфраструктура развита на 100+. Слева Пятерочка. Напротив Магнит и Французский бульвар. В доме Универмаг Нарвский.
Просторный двор с зеленью, парковкой, спортивными и детскими площадками.
До центра 20-30 минут транспортом или на метро. Развязки КАД, ЗСД в 1 км.
В квартире добротный вдумчивый ремонт «для себя» 2010-го года, качественные стеклопакеты; выровняны стены и потолок, заменены стояки и трубы, современные проводка, счетчики, электро щит, двойная дверь, домофон, чугунные радиаторы, дающие полноценное тепло. Окна с широкими прочными подоконниками, на которых можно сидеть, выращивать крупные цветы. Установлены жалюзи блэк аут.
По желанию покупателя можем оставить мебель и технику. Холодильник производства Германия. Подвод к стиральной машине. Кухонный гарнитур. Плита газовая «пьезо». Два больших вместительных шкафа-купе.
Если вы покупаете для сдачи в аренду, - докупить мебели надо будет по минимуму.
Комната 18 метров - проходная. Из нее вы попадаете во вторую изолированную комнату 12,2 метров. Планировка смежно-изолированная.
Квартира солнечная, теплая. Три больших окна. Отличный просмотр панорамы района и проспекта.
В доме качественная звукоизоляция. Соседей не слышно.
На площадке в квартирах по 1-му собственнику. Всегда тихо, чисто, спокойно, безопасно.
Мебель - по желанию покупателя оставляем или вывозим.
Цена установлена с учетом того, что требуется замена обоев, так как ремонт 2010-го года и обои требуют обновления. Все остальные важные моменты в отличном состоянии, по нашему мнению, и ремонт в ближайшие годы не требуется.
Тем, кто планирует современный капитальный ремонт для себя при любой покупке, просьба учитывать актуальные цены на ремонт + цена квартиры, указанная в объявлении. Если это не вписывается в ваш бюджет и вы хотите существенную скидку - пожалуйста, смотрите другие объекты. Установлена реальная рыночная цена, одна из лучших в данной локации, с учетом неоспоримых преимуществ квартиры. Продаем за эту цену.
Квартира солнечная. Очень теплая. Шум Ленинского проспекта слышно при открытых окнах и при микро проветривании. При закрытых окнах в квартире тихо, уютно, тепло, красиво.

Оформление сделки через Агентство. Юридически чистый объект, с семейной историей от приватизации.
Взрослые собственники. Любая форма расчета. Содействие в оформлении ипотеки. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Документы готовы. Полная стоимость в договоре.
Больше фото и видео - по запросу.
Звоните, пишите по вопросам и для просмотра.