Продаю 2-комнатную квартиру, 48 м²

ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО НА 1 НЕДЕЛЮ, до 16 января. УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!

Продажа двухкомнатной квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга
Свечной переулок, дом 5 — Центральный район, рядом с Невским проспектом
Предлагается уютная 2-комнатная квартира 48 м? с дизайнерским ремонтом в самом сердце Петербурга, в тихом зелёном дворе. Отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций — высокий арендный потенциал.
Основные характеристики
• Площадь: 48 м?
• Этаж: 3 из 5
• Дом с лифтом
• Высота потолков: 3,2 м
• Окна во двор — тихо и зелено
• Полисадник с сиренью под окнами
• Стеклопакеты
• Солнышко в квартире бывает утром и вечером
• Газовая колонка — всегда горячая вода
Ремонт и планировка
• Дизайнерский ремонт
• Полы полностью заменены, натуральный паркет
• Навесные потолки на кухне и в прихожей
• Стены и несущие конструкции не тронуты
• Перенесены только дверные проёмы
• Антресольный второй уровень — отдельное спальное место
• По плану — раздельный санузел, фактически — совмещён
• Заменены все коммуникации: электрика, трубы, отопление
Оснащение
• Частично остаётся мебель
• Выделенная зона под стиральную машину
Документы
• 1 собственник
• В собственности более 5 лет
• Быстрый выход на сделку, без обременений
Расходы и доходность
• ЖКХ: ~5 000 ? летом / ~8 000 ? зимой
• Потенциальная аренда: 80 000 ?/мес
• Посуточная аренда приносит больше — отличная инвестиция
Локация
• Исторический центр Петербурга
• До Невского проспекта — 5 минут пешком
• Метро рядом: Владимирская / Достоевская / Маяковская
• Рядом: Владимирский собор, театры, рестораны, кофейни, музеи
• Интеллигентные соседи, спокойный закрытый двор
Преимущества
• Центр города + тишина двора
• Высокие потолки и паркет
• Полностью обновленные коммуникации
• Дом с лифтом — редкость в центре
• Готова к проживанию и сдаче
Звоните — договоримся о просмотре!
Квартира свободна и ждёт нового владельца.