Продается 2-комнатная квартира, 49.9 м²

Продается 2комнатная квартира, а по факту 3комнатная.
О квартире:
* Общая площадь 49,9м
* Комнаты: 16,7 из нее вход в комнату 7,8(можно использовать как кабинет/гардеробную с окном/спальню)+отдельная комната 7,9м
* Туалет
* Душ с водонагревателем на случай отключения горячей воды. Водонагреватель работает и на кухню.
* Оборудованная кухня 7,6м
* В квартире сделан евроремонт
* Полы во всей квартире залиты
* Квартира очень теплая и сухая, никаких запахов нет
* Квартира в идеальном состоянии, можно сразу заезжать и жить.
* Перепланировок не было, 3я комната по плану считается МОП
* Внутри квартиры несущих стен нет, поэтому можно сделать перепланировку, можно объединить 2 маленькие комнаты и тогда будет 2 изолированные комнаты по 16,7м и 15,7м.

О доме:
* Кирпичный
* Железобетонные перекрытия
* Дом находится в тихом дворе, не колодец
* Минимум соседей, всего 4 квартиры в парадной. Все соседи очень приличные люди!
* Есть места для парковки

Инфраструктура:
* До метро Василеостровская 15 минут пешком
* В пешей доступности: магазины, метро, детский сад через дорогу, гимназия (во дворе), много самых престижных ВУЗов СПб, набережная Невы, часовня Ксении Петербургской, рестораны и т.д.
* Удобный заезд на ЗСД
* Всегда есть бесплатные места для парковки в соседних дворах

О сделке:
* Прямая продажа
* 2 взрослых собственника
* Первая продажа, супер прозрачная история квартиры!
* Никаких долгов нет
* Отчет о проверке недвижимости и собственниках предоставлю бесплатно реальному покупателю.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира свободна и готова к просмотрам в любое время!
К торгу готовы реальным покупателям!