Продажа 2-комнатной квартиры, 49 м²

Двухкомнатная квартира на 2 стороны у м. Академическая

+ Один взрослый собственник. Собственность состоит из двух частей 3/4 +1/4 (наследство по закону). С момента постройки дома в квартире проживала одна семья.

+ Планировка квартиры на две стороны. Комнаты на разные стороны, между ними две стены, включая несущую, и коридор, что создаёт приватность по сравнению с планировкой, где спальни через 15-тисантиметровую перегородку. Так же за счёт планировки на две стороны квартира ощущается намного больше.

+ Верхний этаж.
1. Никто не будет стучать вам по голове. Кровля над квартирой капитально отремонтирована фирмой собственника (для себя).
2. ВИД из окон. В предлагаемой квартире за счет расположения дома и верхнего этажа виды на обе стороны до горизонта, никаких помоек, машин, окна в окна и т.д. Занавески нужны только от солнца квартира очень светлая. Кухня и комната с балконом на Северо-Восток, вторая комната на Юго-Запад.

Хранение
+ Два встроенных шкафа (в коридоре и в комнате с балконом), три антресоли, шкаф в туалете. Отгорожена решёткой часть подъезда на 2 квартиры. Помещаются велосипеды.

+ Все окна и балконный блок заменены на деревянные стеклопакеты.

О доме
+ В доме в 2024 году сделан кап.ремонт фасада.
+ В 2025 по подъезду протянули новую мощную электропроводку для квартир.
+ Стояки холодной и горячей воды поменяны по всему подъезду на пластик.
+ Дом ЖСК, председатель более 20 лет, дом ухоженный.
+ Снаружи и внутри подъезда видеонаблюдение.

+ По инфраструктуре вокруг есть ВСЁ.

+ По общественному транспорту. Метро Академическая 500 метров рядом, но не вплотную; 30 минут до Невского проспекта метро Площадь восстания. 10+ маршрутов автобусов, 3 троллейбуса, 2 трамвая.

+ На своей машине удобно и в центр, и загород. В 10 минутах выезды на КАД Шафировский, Пискарёвский, Культуры, Выборгское ш.

+ Экология район всегда считался самым благополучным по розе ветров, по отсутствию производств. Машин меньше, чем в центре и высотных новостройках. Дворы и вдоль улиц всё в зелени. Место для машины у дома всегда есть.

+ Хорошие тихие соседи.