Продается 2-комнатная квартира, 50.5 м²

322583 Санкт-Петербург, Пушкинский район, город Павловск, улица Толмачева, дом 6.

Расположение и транспорт:
Павловский парк — 5 минут пешком.
Станция метро «Купчино» — 30 минут на транспорте.
Железнодорожная станция «Павловск» рядом (электричка до Санкт-Петербурга — 40 минут).

Квартира в царском Павловске

Общая площадь — 50,5 квадратных метра.
Жилая — 30,5.
Кухня — 6 квадратов. Прихожая — 8,4. Ванная — 3,7.
Две изолированные комнаты. Планировка продуманная: места хватит для семьи, пары или как загородное жильё в черте города.
1 этаж из 3 — не нужно подниматься по лестнице (лифта нет). Окна большие, выходят на рябиновую аллею.

Дом и состояние
Дом 1958 года постройки, кирпичный. Стены толстые — хорошая тепло- и звукоизоляция: зимой тепло, летом прохладно.
Состояние: паркет, стеклопакеты.

Коммуникации:
• Горячее водоснабжение — газовая колонка.
• Плита газовая.
• Санузел совмещённый.
• Вход со двора, дверь металлическая.

Район и образ жизни
Павловск — престижный, экологичный пригород в 30 километрах от Петербурга. Чистый воздух, тишина, никаких пробок. Вокруг — зелень, рябиновая аллея, нет шумных дорог.
5 минут до Павловского парка — одного из самых красивых в России. Гулять каждый день по аллеям, где ходили императоры.

Инфраструктура рядом:
Магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.

Для кого этот вариант
• Для семьи с детьми (две изолированные комнаты).
• Для пенсионеров, которым нужен 1 этаж и тишина.
• Для тех, кто хочет загородный ритм без отрыва от города.
• Как инвестиция: такие дома в Павловске ценятся и дорожают.

Важно: ипотека не доступна.

Уютная квартира в 5 минутах от Павловского парка. Тишина, зелень, свежий воздух и история рядом.

Хотите посмотреть?
Свяжитесь со мной — договоримся о просмотре.