Продаю 2-комнатную квартиру, 50 м²

Продается 2-х комнатная квартира S= 50 кв.м. на ул. Курская д. 31 в районе М. Обводный Канал, в 7-и минутах езды от Московского вокзала и М. Площадь Восстания.
1-ый этаж 4-х этажного дома 1917 г. постройки. Железобетонные перекрытия.
Квартира разделена на 2-е независимые студии по 23 кв м каждая. В каждой студии свой сан. узел.
В студиях современный ремонт и меблировка.
Все настроено и адаптировано для сдачи в аренду.
В студиях живут арендаторы. Суммарный ежемесячный доход от долгосрочной аренды 84 тыс руб.
Квартира продается с полной меблировкой. Дополнительных вложений не требуется. Арендаторы порядочные и платежеспособные.
Рядом метро, автобусные и трамвайные остановки, вся инфраструктура. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника.
Район активно развивается, за последние несколько лет рядом с домом построили несколько жк бизнес класса что поднимает инвестиционную привлекательность обьекта.
Все окна на одну сторону на зеленый двор.
Чистая продажа. Документы готовы. В квартире никто не прописан.