Продаю 2-комнатную квартиру, 51.5 м²

1705039 Еcли вы xoтeли бы жить в cталинском доме, в стилe вечнoй клаcсики Мoскoвcкогo paйoнa, в 5 минутах пешкoм oт мeтро Паpк Пoбeды - угoл ул. Фpунзе и Mocкoвcкогo пpоспекта, тo этa квартира для вaс!
О КВAPТИРЕ:
? 2-к комнaтнaя кваpтиpа раcпoлoженa на 6 этaжe 7-этaжнoгo домa
? Общая площадь 51,5 м, жилая - 31,9 м. Высота потолков 3 м
? Окна квартиры выходят на 2 сторон: на ул. Фрунзе и в тихий зеленый двор с детской площадкой
? Квартира подготовлена для создания идеального пространства, что позволяет зонировать помещения по вашему желанию. Убраны перегородки между кухней и комнатой, санузлом и прихожей. Сейчас это единое пространство.
? Установлены новые сантехнические трубы, современные радиаторы с термоголовками
? В квартире установлены новые стеклопакеты
? Проведен обособленный кабель подачи электроэнергии от щитовой до квартиры, что значительно снижает вероятность скачков напряжения - ваша дорогостоящая техника не пострадает
? В свободном пространстве комнаты сделана черновая стяжка пола, стены выровнены, подготовлены под шпаклевку
? Расширен дверной проём до 1 метра, поставлена новая дверь с шумоизоляцией.
О ДОМЕ:
? П-образное здание состоит из семиэтажного центрального и боковых пятиэтажных корпусов. Фасад центрального корпуса облицован серым камнем, боковые корпуса со всех сторон покрыты штукатуркой. Перекрытия железобетонные, стены- кирпичная кладка
? За чистотой и уютом следит Жилкомсервис №3 Московского района. В доме, решением собственников жилья, запрещено размещение точек общепита - у вас никогда не будет «нежданных гостей» ни в квартире, ни во дворе.
? Есть охрана, установлено видеонаблюдение по всему периметру
? Парковка внутри двора только для собственников. Во дворе большая детская площадка
? В парадной есть лифт. В 2024 году по программе капитального ремонта в доме произведена замена лифтов.
? Чистая просторная парадная с большими межэтажными площадками, респектабельные доброжелательные соседи
? Дом находится чуть в глубине от Московского проспекта, никакого шума!
? Летом много зелени, огромные деревья, цветы, клумбы. Во дворе уют, ухоженность и чистота.
Справочно: в парадной находится квартира одного из братьев Стругацких – советских писателей-фантастов, чье имя сейчас носит площадь, расположенная на пересечении Московского проспекта, улицы Фрунзе и улицы Победы.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
? Московский район один из лучших для жизни; Московский проспект - это одна из главных магистралей Санкт-Петербурга, это дорога в аэропорт и одновременно один из лучших в городе ансамблей советской архитектуры
? В пешей доступности поликлиники, детские сады, школы, кафе, рестораны, аптеки и все, что нужно для жизни
? Прямо во дворе автошкола «Досааф» и частная школа дошкольного и начального образования для детей «Саша», - вы из окон сможете наблюдать за своими детьми на прогулке.
? В одном из лучших парков в Санкт-Петербурге -Парке Победы, с красивыми каналами и прудами, можно совершать прогулки и пробежки, кататься на роликах, а зимой - на санках и ватрушках
? Рядом Российская национальная библиотека, Генеральский дом
? До метро Парк победы 5 минут пешком
? Аэропорт Пулково в 15 минут езды на машине. КАД - 7 минут на машине
? До дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 30 мин езды.
О СДЕЛКЕ:
? Два взрослых собственника. Без обременений. Документы к сделке готовы.Прямая продажа.

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Наша компания - команда профессионалов, работающая со всеми видами сделок, в том числе, электронные регистрации сделок; цепочки купли-продажи и субсидии.
У нас штат юристов высокого уровня.
Поможем в одобрении ипотеки (льготная ипотека, субсидирование, реализация мат. капитала)
Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное для вас время