Продажа 2-комнатной квартиры, 51.8 м²

Продается компактная уютная двухкомнатная (евро-трешка) квартира в отличном состоянии в историческом центре Санкт-Петербурга, одной из лучших локаций Адмиралтейского района.
Дом 1889 года постройки с капитальным ремонтом в 1983 году. Материал перекрытий - железобетон, толстые кирпичные стены, хорошая шумоизоляция, центральное водоснабжение и отопление, газ.
Вход в парадную со двора, домофон. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Парадная чистая, всего 8 квартир, коммунальных квартир нет.

Квартира двусторонняя, очень светлая и теплая.
Все помещения правильной формы, высота потолка 2,86 м, входная дверь в квартиру с удобным тамбуром.
На плане изображена актуальная планировка - две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная с тремя большими окнами. Из всех окон хороший вид, четыре окна выходят во двор с деревьями, одно - на детский сад.
На всех окнах качественные стеклопакеты с блокировкой от открывания детьми, широкие и глубокие подоконники.
С/у совмещенный, теплый пол, кафель на полу и стенах, имеется бойлер.
На полу в прихожей и на кухне кафельная плитка, в комнатах ламинат.
Полностью оборудованная кухня, газовая плита с электро-духовкой, посудомойка, холодильник.
Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.
В квартире медная электропроводка, по всем помещениям проведена локальная сеть Ethernet с розетками RJ45 и телефонная с розетками RJ11.
Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду.

В двух шагах от дома, на пл.Кулибина, есть детская площадка, облагороженная территория для отдыха взрослых и детей. По соседству, на ул.Витебской, 11, расположен уникальный розовый сад с маленьким прудом.
Детские сады, школы, медицинские центры, театры, концертный зал, остров Новая Голландия и многое другое находится в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и выезд на КАД.
В ближайшем времени планируется открытие ст.метро «Театральная» - 10-15 минут пешком

Прямая продажа, документы готовы, прописанных и обременений нет, один собственник.

Просьба звонить с 13:00 до 23:00