Продаю 2-комнатную квартиру, 51.9 м²

Продаётся двухкомнатная квартира 51,9 м? на 3-м этаже сталинского кирпичного дома на первой линии Московского проспекта.

Планировка:

- Комнаты 22,1 м? и 11,6 м?
- Балкон (балконы в этом доме есть только на 3-м и 6-м этажах)
- Все окна во двор, ориентация восток — тихо, светло и комфортно

Ключевые параметры:

* Потолки 3,20 м — визуально больше пространства
* Качественные окна Rehau — тепло и шумоизоляция
* Состояние — аккуратное, готовность под обновление по вкусу покупателя, без переплаты за чужой ремонт
* Соседи спокойные, доброжелательные
* Двор зелёный и ухоженный

О доме:

* 1949 года постройки, шестиэтажный, кирпичный
* Есть лифт
* Центральное отопление и горячая вода (без газовых колонок)

Локация и транспорт:

* Метро Электросила — 5 - 6 минут пешком
* Парк Победы — 5 минут пешком
* Отличная транспортная доступность: выезды на ЗСД, в центр города и в аэропорт
* Рядом школы, магазины, кафе, спортивные и культурные объекты
* Центр города — в непосредственной близости

Подходит и для проживания, и для инвестиций:
Редкая комбинация параметров — первая линия + балкон + потолки 3,20 м + окна во двор — делает эту квартиру востребованной как для проживания, так и для инвестиций (долгосрочная аренда или перепродажа после ремонта).

Юридическая информация:

* Основание права: приватизация 1998 г.
* 2 взрослых собственника, оба будут на сделке
* Без обременений, ограничений и долгов
* Встречная покупка
* Подходит под ипотеку

Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о встрече в удобное время, чтобы просмотр прошёл спокойно и продуктивно