Продам 2-комнатную квартиру, 52.3 м²

2-комн.кв. • 52,3 м2• 5/5 этаж
Романтика старинного Петербурга.
Продается светлая двухкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга.
Расположена квартира всего в двух минутах пешком от станции метро пл. Александра Невского. Дом сталинской застройки, индивидуальный проект, квартира теплая, солнечная, высота потолков 3,3 метра с историческим декором лепнины.
В квартире сделан качественный ремонт, много удобного пространства для хранения вещей, в ванной и туалете пол с подогревом.
Окна заменены на стеклопакеты и выходят на юго-восток в просторный и солнечный двор, что обеспечивает спокойствие, свежий воздух и тишину. Над квартирой находится закрытое помещение, которое, при желании можно взять в аренду.
В доме заменены все внутридомовые
Инженерные системы тепло и водоснабжения, выполнена замена кровли. По всему периметру двора установлены камеры видеонаблюдения. В период с 2026-2027 год будет осуществлен ремонт фасада, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения и электроснабжения.
Технические характеристики:
Общая площадь 52,3 м2
Кухня (7,7 м2)
2 комнаты (14.9+14,9 м2)
Раздельный санузел
Высота потолков 3.30
Этаж 5/5
Расположение:
До Невского пр. всего 30 метров.
До станции метро пл. Александра Невского 2
минуты пешком.

До Свято-Троицкой Александро-Невской лавры 400 метров.
До набережной Невы — 500 метров.
Квартира хороша как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Напротив дома расположены две детские площадки, метро с торговым центром, два бассейна во дворе, фитнес клуб Спортлайф, детский сад и престижная гимназия, кафе и рестораны, пекарни, продуктовые супермаркеты, аптеки, медицинские центры, отделения банков и магазины одежды. Скажем прямо: сложно себе представить более оснащённый общественными благами район;)
Условия продажи:
Прямая продажа, без обременений, полная сумма в договоре, собственник один, подходит под ипотеку.
Квартира пропитана романтикой и духом настоящего петербургского аристократизма ;)
Задать вопросы и записаться на просмотр можно по телефону, указанному в объявлении.
Просьба агентов и риелторов не беспокоить.