Продаем 2-комнатную квартиру, 54.6 м²

Арт. 89568493. 2-комнатная квартира, 137 серия, 11 этаж | лоджия, хранение

Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом 137 серии, 1986 года — удачная серия с хорошей тепло- и звукоизоляцией.
11 этаж из 12. Тихая улица, зелёный двор, ощущение свежего воздуха.



Планировка и метраж:





2 изолированные комнаты — 15,9 и 16,2 м?



кухня 10,3 м?



просторный коридор с местом под гардеробную



застеклённая и утеплённая лоджия 2,4 м?



2 антресоли + кладовка в тамбуре



двойной тамбур на квартиры, спокойные соседи







Состояние квартиры:
Квартира жилая. Ремонт не новый — потребуется косметическое обновление (обои, отделка), без срочных вложений в коммуникации.
Санузел раздельный, в хорошем состоянии.
Мебель есть, ценности не представляет — можем оставить по договорённости.



Дом и удобство:
Ухоженный дом, чистые подъезды.
Парковка во дворе.
Сквозной подъезд: выход во двор и отдельный выход к остановке — до неё буквально 10 шагов. Удобно в повседневной жизни, особенно с детьми и коляской.



Инфраструктура:
В пешей доступности магазины (Семишагофф, Перекрёсток, Магнит).
Два детских сада (с 2 лет), школа рядом — спокойный и освещённый маршрут.
Шуваловский парк — около 15 минут пешком, прогулочные зоны и зелень рядом.



Транспортная доступность:
Удобный выезд на Выборгское шоссе, КАД и в сторону Финского залива.
Метро Проспект Просвещения и Озерки — около 25 минут на транспорте.



Документы:
Собственник — взрослые и есть несовершеннолетние.
Обременения отсутствуют.
Готовы к сделке.



Почему это разумная цена:
137 серия, изолированные комнаты, высокий этаж, много мест хранения, сквозной подъезд, зелёная локация и развитая инфраструктура — сбалансированный вариант для Выборгского района без переплаты за чужой ремонт.



Квартира подойдёт тем, кто ищет спокойное место для жизни и возможность сделать интерьер под себя.
Готовы к показам — такие варианты в этой локации долго не задерживаются



Если не ответила на звонок - напишите, пожалуйста сообщение. Вероятно, показываю квартиру другим покупателям, обязательно с Вами свяжусь.



При необходимости - окажу помощь с одобрением ипотеки.