Продаю 2-комнатную квартиру, 54.7 м²

Полностью гoтoвaя к прoживaнию квартира после полной реконструкции в одном из самых престижных районов города — на Петроградской стороне, вблизи от Петропавловской крепости и набережной Малой Невы.

Планирoвкa и дизайн

Пространство разработано студией дизайна Bright Interior так, чтобы соединить атмосферу старого фонда и функциональность современных квартир: кухня-гостиная, спальня с отдельной гардеробной, объединенная ванная комната, небольшая прихожая.
Удобный третий этаж. Обилие света за счет больших окон, высокие потолки, бережно сохраненные винтажные детали и дизайн вне времени переносят в атмосферу парижской квартиры.
Такое решение подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Ремонт и оснащение

Капитальный ремонт всей квартиры, включая инженерные системы:
демонтирована предыдущая отделка, электрика, сантехника;
полностью перестроены перегородки, сделан новый пол, потолок;
заменены окна;
заменена электрика, в том числе проведен усиленный вводной кабель на 7 кВт;
заменены все трубы системы отопления, установлены новые дизайнерские радиаторы с регуляторами;
переделана система водоснабжения, в том числе газовая колонка заменена на электрический водонагреватель (80 л), что позволило совместить кухню и гостиную;
паркетный пол, высокие классические двери;
в ванной электрический теплый пол;
новая мебель и бытовая техника;
кухня оборудована индукционной варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной, встроенным холодильником, фильтром для питьевой воды.
Квартира не требует дополнительных вложений — она готова встретить новых хозяев.
Без долгого ремонта, пыли и дополнительных расходов.

Локация

Одно из ключевых преимуществ объекта — его расположение.
Рядом с Петропавловской крепостью, проспектом Добролюбова и стадионом «Петровский», в окружении набережных - Кронверкской, Малой Невки и реки Ждановки.
С одной стороны, это тихая, спокойная улица, на которой всегда можно припарковаться.
С другой, это излюбленная локация деловых, туристических и гастрономических потоков.
До корпуса ИТМО на Кронверкском проспекте 10 минут пешком.
Метро Спортивная — 10 минут пешком по Успенскому скверу рядом с Князь-Владимирским собором.
Мытнинская площадь и современный премиум апарт-комплекс Project 6/3 в 3 минутах пешком.
По соседству ведется строительство Судебного квартала, планируется масштабное благоустройство и озеленение Тучкова буяна. Локация будет прирастать в цене.
Есть вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура: сетевые булочные, кофейни, магазины продуктов, салоны, спорт залы, химчистка, Сытный рынок.
В пешей доступности премиальные рестораны - Harvest, Reborn, AGA, Opetit, Be Italian, кафе Круч, а также новые рестораны - Self Edge Chinois и Белый Рябчик.

Готовы к сделке:
Прямая продажа
Полная цена в договоре
Один взрослый собственник
Никто не прописан
______________________________________
Инвестиционные объекты «под ключ» -поиск, сопровождение сделки, дизайн, ремонт, управление