Продаем 2-комнатную квартиру, 54.7 м²

В прямой продаже видовая 2-комнатная квартира на верхнем этаже с панорамными видами! Калининский район.

Прямая продажа от одного взрослого собственника. История квартиры прозрачна - одна семья с момента постройки дома.

КОРОТКО О САМОМ ГЛАВНОМ:

Верхний 14 этаж, над квартирой еще целый тех этаж.
Видовая квартира: с балкона открывается панорама вплоть до Пулковских высот
Окна выходят на юг, юго-запад и запад - много солнца
Продуманное пространство: большая прихожая 11.6 м?, вместительные места для хранения
Квартира полностью готова к сделке, можно заселяться и постепенно делать косметику под себя

О КВАРТИРЕ:
Просторная 2-комнатная квартира 54.7 м? на 14 этаже 14-этажного кирпичного дома (1975 года постройки). Главная фишка - нет соседей сверху, продуманная планировка и классные панорамные виды. Окна выходят преимущественно во двор на южную и западную стороны, поэтому в квартире много солнца.

Заменены окна на двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты, лоджия утеплена и полностью остеклена. Радиаторы отопления - современные биметаллические. В комнатах натяжные потолки и паркет, в прихожей и кухне - ламинат. В доме есть магистральный газ - на кухне газовая плита.

Квартира продаётся с интегрированной кухонной мебелью IKEA и встроенной техникой Whirlpool и Electrolux (холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф). В большой комнате - шкаф-гардеробная от Лазурит (может остаться по желанию). Диван-двуспалка - тоже по желанию. В большой прихожей 11.6 м? - угловой встроенный шкаф-кладовка и антресоли у входа.

Состояние - жилое, но косметический ремонт не помешает. Можно заселяться и постепенно приводить всё в желаемый вид.

О ДОМЕ И РАЙОНЕ:
Кирпичный дом с грузовым и пассажирским лифтами (заменены в 2018 году). На этаже всего 7 квартир - соседи спокойные, пенсионеры и семьи с детьми. В подъезде только что завершился косметический ремонт мест общего пользования.

Микрорайон с малоэтажной застройкой и обилием зелени. Рядом Любашинский парк с фонтаном, парк Сахарова. Вокруг - развитая инфраструктура: магазины, пекарни, кафе, аптеки. Транспортная доступность отличная: в 10-15 минутах езды три станции метро (пл. Ленина, Лесная, пл. Мужества). До Петроградской на транспорте - около 20 минут по прямой

О ДОКУМЕНТАХ:
Один взрослый собственник. Мат капитал не использовался. Без обременений. Справки с диспансеров получим по вашему желанию.

Всё готово для вашего комфортного проживания - осталось только увидеть своими глазами.

Звоните, чтобы записаться на просмотр! Расскажу все детали и покажу в удобное время.

Номер объекта: #1/537553/24690