Продаем 2-комнатную квартиру, 54.9 м²

(Продажа от собственника, агентам прошу не беспокоить)

2-комнатная квартира у метро Чёрная речка, сталинский дом, тихий зелёный двор

Продаётся светлая 2-комн. квартира площадью 54,9 м? на 3/5 этаже кирпичного сталинского дома на набережной Чёрной речки, д. 4.

До метро — 2 минуты пешком.

Окна выходят на юг, в ухоженный тихий зелёный двор, в квартире сделан полный ремонт. Не косметика!

Планировка и состояние:
— Спальня изолированна правильной формы, светлая.
— Кухня объединена с гостиной и обеденной зоной.
— Большая ванная комната.
— Высота потолков 2,93 м
— ощущение пространства и воздуха
— Качественный ремонт, можно заезжать и жить. Все перекрытия почищены. Выполнена полная звукоизоляция пол, стены, потолок — максимум тишины и приватности. Заменены стояки и разводка ГВС и ХВС, установлены новые стояки отопления и радиаторы. Полностью обновлена электропроводка с разводкой по всей квартире. Теплый пол в прихожей, кухне и санузле. (продается без дивана и стиральной машины)


Дом и инфраструктура:
— Кирпичный дом сталинского периода (1957 г.), толстые стены, стабильный микроклимат.
— Приватный зелёный двор, детские и спортивные площадки рядом.
— Чистая, ухоженная парадная после ремонта (август 2025).

— Транспорт:
2 мин пешком до м. Чёрная речка, быстрый выезд на пр. Энгельса/Ланское шоссе, КАД/ЗСД в доступе.

— Рядом всё для жизни: супермаркеты, кафе, школы и детские сады, поликлиники и частные клиники, парки для прогулок, в том числе набережная Чёрной речки.

— Поблизости вузы и деловые центры — удобно для семьи, работы и сдачи в аренду.

Юридическое и условия:
— Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
— Полная стоимость в договоре.

Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и зелень двора, при этом хочет жить в шаге от метро и центра.