Продажа 2-комнатной квартиры, 56.3 м²

Продам просторную двухкомнатную квартиру распашонку в кирпичном доме !

Дом :
- материал кирпич, советские стандарты постройки
- стены толстые, дом теплый.
- имеется лифт, пандусы.
- косметический ремонт парадной выполнен в 23 году.
- на этаже 4 квартиры.
- соседи спокойные, тихие , семейные.
- парковка для автомобилистов наземная, беспроблемная. Так же в 5ти и 10 минутах ходьбы есть охраняемые наземные парковки.

Квартира:
- высокий 3й этаж ( почти 4й)
- грамотная, эргономичная планировка с уймой мест для хранения. (Без перепланировок)
- в коридоре имеются закрытие ниши для хранение верхней одежды, чемоданов, обуви- с одной стороны. И для хранения бытовой химии, иного инвентаря с другой.
- имеется оборудованная гардеробная комната в конце длинного коридора.
- Раздельные жилые комнаты правильной формы и хорошей квадратуры. (17,2 м2 и 14,9 м2)
- Ремонт в квартире выполняли в 21-22гг. из качественных, красивых материалов.
- Полностью заменена проводка, сантехника.
- в квартире имеется сигнализация.
- установлена надежная входная дверь с отличной звукоизоляцией.
- Пол: в кухне, коридоре, санитарных зонах в кафеле, в комнатах - линолеум с подложкой.
- Потолок : натяжной, белый, матовый.
- Лоджия застеклена, на полу в плитке, стены покрашены в лоджии. Окна лоджии оклеены зеркальной пленкой.
- На всех окнах установлена маскитная сетка.
- остается новым владельцам кухонный встроенный гарнитур, гардеробная мебель, мебель в нишах хранения, шкафы и зеркало в ванной комнате (по остальной мебели, в случае желания, и необходимости возможен дополнительный разговор)

Инфраструктура:
- Под окнами расположены две остановки наземного транспорта. ( в том числе с маршрутами до центра города).
- кому нужно метро, оно в 7ми минутах езды на транспорте в любую сторону (ст. Ломоносовская или Дыбенко)
- до Невского 25 минут на транспорте, 20 минут на авто .
- на авто выезд на КАД в 3х минутах езды.
- до Пулково 20 минут.
- Во дворе дома находится школа, детский сад (их в принципе вокруг полно)
- в доме и соседних близлежащих домах расположены супермаркеты, маркетплейсы, пекарни, овощи/фрукты, почта, табак, аптеки.
- Доставка продуктов очень быстрая.
- Вокруг дома много зеленых зон для прогулок с детьми и животными. Так же имеется площадка для выгула собак в 10ти минутах ходьбы на ул. Новоселов.
- Поликлиника находится в 10 минутах ходьбы. Поликлиника хорошая, свежая, с грамотными врачами.
- в 15 минутах ходьбы расположен Брестский парк и мемориал Журавли с вечным огнем.
- в 20 минутах ходьбы либо в 5 минутах езды на велосипеде находится набережная Невы с прогулочной зоной и велодорожкой ведущей до центра города. Велодорожки так же имеются на пр. Большевиков и на Дальневосточном проспекте - выбрать есть из чего.


НА ДАННЫЙ МОМЕНТ КВАРТИРА В ОБРЕМЕНЕНИИ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА БУДУТ ПОГАШЕНЫ В ДЕНЬ СДЕЛКИ.

1 взрослый собственник.

Продаю самостоятельно, помощь риэлторов и реклама не требуется. Прошу заинтересованных звонить строго с наличием клиентов.