Продаю 2-комнатную квартиру, 56.4 м²

Квартира на 3 этаже четырехэтажного дома.

Дом:
Построен в 1961 (реконструкция 2006)
4 этажа
2 подъезда
Территория огорожена (забор/ворота)
Своя котельная
Наземная парковка на территории
Толстые стены
Кодовый замок на двери подъезда
На площадке всего две квартиры
На первом этаже площадка, где оставляют коляски-велосипеды.

Квартира (56,4 м):
Потолки 3.20 (высокие)
Две комнаты изолированные: 16.7 и 10.8
Комнаты выходят окнами на разные стороны дома (меньшая (10.8 м) во двор, большая (16.7 м) на улицу)
Кухня (9.8 м) - окно во двор, мебель остается.
Санузел (туалет 4м/ванная 5м) раздельный
Коридор - просторный
Установлены счетчики
Ремонт косметический, пригоден для жилья при въезде сразу.

Инфраструктура:
1 минута пешком: парк (дом, фактически расположен в парке)
3 минуты пешком: взрослая поликлиника, строится оздоровительный центр
5 минут пешком: детская поликлиника, Лента и другие магазины, Сбер, аптека
15 минут пешком: озеро

Транспорт:
три-пять минут пешком остановки транспорта в разные направления.

Важно:
1 собственник, все документы есть, можно в ипотеку, квартира в собственности больше 5-ти лет. задержек при оформлении не будет.