Продаем 2-комнатную квартиру, 56.5 м²

О доме
Кирпичный сталинский дом с толстыми стенами и отличной шумоизоляцией. Малонаселенный подъезд, всего 5 этажей. Квартира расположена на 5 этаже — никто не ходит по голове, минимум соседей и максимум тишины. Надежная конструкция дома, комфортный микроклимат зимой и летом.
О районе
Дом расположен на Лиговском проспекте — одной из ключевых магистралей города, на границе Фрунзенского и Центрального районов. Это центр деловой и культурной жизни. В пешей доступности станции метро Обводный канал и Лиговский проспект, удобная транспортная развязка, быстрый выезд в любую часть города. Локация востребована как для собственного проживания, так и для аренды.
О квартире
2-комнатная квартира общей площадью 56,5 м?. Комнаты изолированные (15,6 м? и 20,3 м?), правильной формы, легко зонируются. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, благодаря чему в квартире всегда много света и свежего воздуха.
Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора. Кухня 8,1 м?, раздельный санузел, есть балкон и отдельная гардеробная — удобно для хранения.
Выполнен капитальный ремонт 4 года назад: поднимался пол, полностью заменены сантехника и электрика. Качественная дизайнерская отделка. Квартира не требует вложений — можно заехать и жить. Почти вся мебель и техника остаются новым собственникам.
Об инфраструктуре
В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника. Через дорогу — школа олимпийского резерва и два бассейна. Рядом торговые центры, супермаркеты (в том числе Ашан), кафе, фитнес-клубы, банки. Всё необходимое для комфортной жизни — буквально в нескольких минутах пешком. Район активно развивается, рядом новые жилые комплексы — это повышает инвестиционную привлекательность.
Инвестиционная привлекательность
Квартира в центре города с метро в пешей доступности — стабильный спрос на аренду в любое время года. Отличный вариант как для проживания, так и для сохранения и приумножения капитала.
О документах
1 взрослый собственник. Без использования материнского капитала. Без перепланировок. Подходит под ипотеку. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.