Продаю 2-комнатную квартиру, 58.6 м²

Эта двухсторонняя двухкомнатная квартира в самом центре Петербурга — редкая находка и отличное предложение для ценителей петербургской атмосферы, которым в то же время важна уютная среда в центре города, комфортные условия проживания, закрытая парковка и хорошая транспортная доступность. Идеально подойдет и для инвестиционных целей - ведь местоположение говорит само за себя.

Адрес: Разъезжая ул., 31Б, Центральный район.
До метро Лиговский пр., Владимирская, Достоевская - 5-7 мин. пешком; Маяковская, Обводный канал - до 15 мин.

О доме:
-Находится внутри небольшого тихого двора городская суета остается за его пределами.
-Построен в 1862 г. Капитальный ремонт в 1965 г.
-Перекрытия железобетонные, стены кирпич, проведен ремонт крыши и систем ХВС.
-Лифта нет (доп. возможность поддержания физической активности)
-В доме всего 5 квартир по одной на этаже, благодаря чему здесь уединенно и тихо.
-Аккуратный подъезд в хорошем состоянии, спокойные соседи.
-Закрытый двор с возможностью парковки.

О квартире:
-Общая площадь 58,6 м. кв.
-Есть потенциал для перепланировки - несущие стены только по периметру
-Расположена на 5 этаже из 5 никто не будет топать и прыгать сверху
-Двусторонняя планировка, комнаты изолированные
-Толстые стены - отличная звукоизоляция и комфортная температура зимой и летом
-Сдержанный интерьер в светлых тонах
-Газовая колонка - отключения горячей воды не страшны
В квартире 6 больших окон, 2 из них в коридоре, что в сочетании с высоким этажом даёт максимум естественного света, а в солнечный день квартира в нем буквально утопает.
Две изолированные комнаты правильной формы 23,5 и 12,3 м. кв. На полу паркет, отциклеван и покрыт лаком. Везде установлены стеклопакеты. Из окон чисто питерский вид.
Кухня 8,2 м. кв. Кухонный гарнитур с техникой остается бонусом новому владельцу. Может стать кухней-гостиной при объединении с меньшей комнатой.
Коридор (10,9 м. кв.) заслуживает отдельного внимания в нем 2 окна, что значительно увеличивает освещенность, наполняет пространство воздухом.
Сан. узел раздельный, установлена ванна. При желании его также можно объединить.

Расположение в центре города обеспечивает богатую инфраструктуру:
-В пешей доступности расположены многочисленные магазины, кафе, аптеки, пункты обслуживания.
-Вблизи — главные достопримечательности Северной столицы, образовательные учреждения, культурные и развлекательные центры.
-Несколько станций метро в пешей доступности и удобный выезд на основные магистрали Петербурга сделают легкодоступным любой район города.
Документы: 1 взрослый собственник. Полная цена в договоре.
Стань обладателем настоящей питерской квартиры. Звони!