Продам 2-комнатную квартиру, 59.3 м²

В новом доме 2025 года, Ленинский проспект 68, на 20 этаже продается отличная

2 комнатная квартира с изолированными комнатами.

Дом строился по заказу Росгвардии для сотрудников. Как вы понимаете, не все они из Санкт Петербурга и не планируют здесь жить. Поэтому и продается квартира,

чтобы приобрести в своем городе. Всего в доме 1343 квартиры. У нас угловая парадная номер 2.


Ключевые особенности:

Идеальная планировка: большие комнаты (14.4 м?) и (16,7 м2)

С кухни выход на лоджию. Лоджия 6.6 метра.

Раздельный санузел.

Просторная кухня 11,6 м? — место для семейных обедов и дружеских посиделок.

Отделка от застройщика — готовый вариант для комфортного заселения.

Вид на Ленинский проспект и во двор на 219 школу и детский сад.

Квартира просторная. Конечно, хотелось бы повыше потолки. Но здесь честные

2.50 есть.


Инфраструктура и локация:

Пешая доступность к школам, клиникам, магазинам и сервисам.

10 минут до Южно-Приморского парка, 15 минут — Финский залив. Очень красивая

набережная для прогулки по берегу залива.

В декабре открылась станция метро «Юго - Западная» коричневой ветки. От нашего

дома до нее 3.8 километра. и среднее время на общественном транспорте 10-15

минут.

На перекрестке улицы Доблести и Ленинского проспекта проектируется станция

метро Улица Доблести — как продолжение коричневой ветки в сторону Сосновой Поляны. Это значительно улучшит транспортную доступность.

Внутри двора и по периметру несколько сотен парковочных мест. Надеемся, что
всем автовладельцам будет хватать места.


Для комфортной жизни:

Благоустроенная территория с детской площадкой. Магазины, торговые центры в шаговой доступности.

Красносельский район динамично развивается. В районе наконец то начали
открываться станции метрополитена. Очень хочется продолжения строительства метро в нашу сторону.



Юридические аспекты:

Прозрачная история владения (долевая собственность). В квартире никто

не прописан. Форму 7 и 9 предоставим. ЕГРН само собой.

Квартира оформлена в собственность в январе 2025 года.

Подобрана встречная квартира в другом городе, и внесен задаток за нее, поэтому

сделка пройдет быстро.

Как только будет подписан договор задатка или ПДКП, сразу будет получено постановление органов опеки и разрешение на продажу с последующей покупкой.

Полное сопровождение сделки опытным юристом.

Хотите увидеть квартиру лично или узнать детали?

Пишите в личные сообщения или звоните — организуем просмотр в удобное для
всех время!