Продажа 2-комнатной квартиры, 59.9 м²

Готовый доходный объект на набережной Фонтанки — уникальное предложение для инвесторов, семей и предпринимателей, которые ценят ликвидность и стабильный доход.

Покупаете один объект — получаете три независимых полностью готовых к сдаче юнита с узаконенной перепланировкой.

Идеальная локация для максимальной доходности

Расположение на берегу набережной Фонтанки — всего 8 минут пешком до Невского проспекта и Аничкова моста.

В 5 минутах — метро Владимирская и Достоевская, улица Рубинштейна, культовые рестораны и культурные центры.

Высокий спрос и стабильная аренда в одном из самых востребованных районов Петербурга.

О доме

Кирпичный дом 1875 года постройки

Центральное горячее водоснабжение и автономные бойлеры в каждой студии

По две квартиры на этаже, тихий закрытый двор с парковкой

Потолки 2,75 м — простор и комфорт

Об объекте

Полностью узаконенная перепланировка: из 2-комнатной квартиры — три квартиры-студии в Центре Петербурга

59,7 м? общей площади, 5 светлых окон (есть панорамное в одной из студий)

Каждая студия оборудована санузлом, кухонным блоком, мебелью, техникой и сантехникой

Увеличенная мощность в квартире - у каждого помещения собственные счетчики на воду и электричество.

Готовность к сдаче в аренду — доход с 1 дня после покупки

Инвестиционный потенциал

Доход от посуточной аренды от 300 000 ? в месяц

Стабильная долгосрочная аренда благодаря выгодной локации и дизайнерской отделке

Три отдельные студии снижают риск простоя

Профессиональное управление и гарантированный доход от опытной управляющей компании

Прогнозируемый рост стоимости объекта на 1518% в 20252026 годах из-за дефицита легальных студий и туристического спроса

Условия сделки

Прямая продажа от одного собственника

Полностью готовые документы, возможна ипотека с поддержкой под инвестиционную сдачу

Рассрочка и альтернативные формы расчетов обсуждаются

Быстрое оформление и выход на сделку

Предложение ограничено

Объекты с тремя студиями в центре Петербурга появляются крайне редко — если объявление еще активно, значит, этот шанс у вас есть!

Свяжитесь с нами прямо сейчас — получите финансовую модель, расчет доходности и организуйте удобный просмотр.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять возможность.