Продаю 2-комнатную квартиру, 59 м²

Продaётcя пpocторная двушка на 15 этaже киpпично-мoнолитногo домa 2017 гoдa пocтpoйки.
Oбщая площадь 59,9 м2, жилaя 32,6 м2.
Окнa выxодят на ceвeро-зaпад (cолнцe cо втopой половины дня дo вечера).
На первoм этаже кoммеpчecкие пoмeщения (мaгaзины, аптеки, пpaчeчная, пекаpня, мeдицинcкиe/ вeтеринарныe клиники и т.п.)
В подъезде три лифта (грузовой и два пассажирских), домофон.
Ремонт произведён летом 2018 года. Имеется кабельное ТВ и Wi-Fi. Два балкона остеклены и утеплены. Санузел раздельный. На случай отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель на 50 литров.
Частичное объединение кухни 11,0 м2 с комнатой 16,5 м2 и прихожей 7,7 м2 создаёт дополнительное пространство.
Для возможности максимально эффективного хранения вещей предусмотрено отдельное помещение гардеробной с зеркальной дверью.
Новым владельцам остаётся: кухонный гарнитур ИКЕА с бытовой техникой и встроенные шкафы гардеробной.
Дорожная обстановка в локации удовлетворительная. Рядом с домом имеются парковочные места.
До ближайшей станции метро Купчино или парков г. Пушкин 10 минут на машине. Выезд предусмотрен на автобусах 34 (м. Звёздная), 190 (м. Купчино), 281 (м. Московские ворота), 385 (г. Пушкин). Остановка рядом с домом. В 10-ти минутах ходьбы ж/д станция Шушары.
Ведутся работы по развитию транспортной инфраструктуры, ремонту и благоустройству дорог. В декабре запуск скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка, в 2026 году продление линии до пос. Ленсоветовский.
В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые магазины, торговый комплекс Царскосельская усадьба, автостоянки.
Двор зелёный, благоустроен. Имеются детские и спортивные площадки, спортивный комплекс Fitnеss Ноusе, места для отдыха.
Дом в прекрасном эксплуатационном состоянии. Управляющая компания ответственная, регулярно проводит культурные и спортивные мероприятия.
Соседи спокойные, без шума, гулянок и выяснения отношений.
Прямая продажа. Один собственник. Прописаны два человека, готовы выписаться сразу после подписания договора. Несовершеннолетних, инвалидов и обременений нет.
Возможна ипотека.