Продаем 2-комнатную квартиру, 61.3 м²

Добрый день .
Продам отличную квартиру в тихом и уютном микрорайоне.
Квартира без ремонта ,мебель и старые вещи вывезены ,вставлены недешевые стеклопакеты на все окна .Есть небольшой балкон ,очень уютно летом, да и зимой тоже .
Планировалось, что будем делать ремонт и жить в ней ,однако решили переехать.
По квартире есть долги по ЖКХ ,все решаемо по этому поводу.
В квартире две жилые комнаты ,не проходные (что важно )+ коридор, где есть проем, где можно сделать еще одну комнату .
Кухня просторная 12,7 м2 .
Сам дом очень тёплый, тихо как в раю в целом, отличные соседи.
Перекрытия в доме железобетонные (что тоже важно )
Панельный дом не идёт ни в какое сравнение с кирпичным по слышимости и прочему .
Не нужно сравнивать «картонные «панельки рядом по району, вообще не то ..толщина стен 45 см примерно .
Теплопотери минимальны.
Летом комфортно, солнце после 12 часов уходит на другую сторону дома и не светит в глаза, кондей не нужен (его и нет )
Возни с улицы и шума машин не слышно .
Клопов, тараканов,и прочей нечисти нет .
Фантазии для дизайн проекта просто море (он есть ).
Планировка не менялась, есть газ в квартире.
Это отличный вариант для семьи с переделкой под свои нужды.
В шаговой доступности есть поликлиника, детские сады и школы, магазины, общественный транспорт, выезд на КАД - 10 мин на машине, «золотая середина» между метро Ломоносовская и Пролетарская. Также во дворе всегда есть парковочное место для машины.
Парадная (подъезд) не обгажены котами ,посторонних запахов нет что кстати тоже важно .
Фото и дополнительную информацию предоставлю.
Один взрослый собственник . Двое прописанных.
Под снос не идёт.
Программа реиновациии тоже .
Капитальный ремон кровли и еще чего то там намерен на 2026 год
Сразу скажу , помогатели ,» просто посмотреть « , « куплю за 5 « и пр. товарищи ,не звоните .
Перекупов и прочих деятелей ,также мимо .
Обмен не интересен совсем.
Людей у которых нет денег или «не хватает», прочие проблемы - не интересно, не тратьте время .
Инфа для риелтеров ,не звоните и не копируйте данное объявление .

Пишем или звоним только по делу .

Для заинтересованных граждан, готов показать все, рассказать обо всех нюансах, предоставить документы на квартиру, само собой показать квартиру.
Адрес квартиры циан дает не правильный почему то.
Правильный Седова 97 корп. 3