Продаем 2-комнатную квартиру, 62.4 м²

В продаже очень красивая современная новая квартира формата 3-евро с дизайнерским ремонтом , ЖК «ВТОРОЙ КВАРТАЛ», застройщик» GloraX «, бизнес-класс, 2021 год постройки. Фрунзенский район Санкт-Петербурга. Продажа срочная.

Площадь квартиры 62. 4 кв. м. по ЕГРН + 3 кв. м лоджия = общая приведенная площадь 65, 4м. кв.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
ОПИСАНИЕ ЖК «ВТОРОЙ КВАРТАЛ»:
— застройщик -» Glorax», дом сдан в 2021 году,
— этажность 11 этажей,
— подземный отапливаемый паркинг ( лифт со спуском в паркинг),
— индивидуальный тепловой пункт и закрытая схема теплоснабжения,
— автоматизированная система передачи показаний всех приборов учёта
Безопасность:
— современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах,
— закрытый двор без машин.
+++++++++++++++++++++++++++++++++

КВАРТИРА:
— просторная квартира формата 3- евро с лоджией ( кухня-гостиная - 16 м2, комнаты 14. 7м2+ 16. 6м2) ,
— выход на лоджию из кухни-гостиной,
— панорамные окна ,
— высота потолка после ремонта 2, 7м ,
— радиаторы с возможностью регулировки температуры,
— теплый пол в кухне, коридоре , санузле, на лоджии,
— кондиционер ( кухня),
— многоуровневый свет,
— ремонт квартире выполнен по дизайн-проекту, вся мебель и техника ( как на фотографиях) остается покупателю и входит в стоимость квартиры.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++++++++

СДЕЛКА:
- у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки),
- 1 взрослый собственник ( не в браке) ,
- никто не прописан,
- прямая продажа,
- полная цена в договоре,
- маткапитал не использовался при покупке,
- приобретена у застройщика 31. 01. 2020 г в состоянии без ремонта,
- собственник будет лично на сделке,
- квартира в ипотеке банка «Альфа Банк», сделка проводится с под контролем и руководством юридического отдела банка через два аккредитива. Все расходы по сделке под контролем « Альфа-Банка» собственник берет на себя.
- срочная продажа.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ++++++++++

РАСЧЕТЫ :
-возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку .
-поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент - 0. 3 -0. 8% в зависимости от банка.
++++++++++++++++++++++++++++++

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК:
— центр Санкт-Петербурга, Фрунзенский район на границе с Центральным районом, красивый перспективный район новой застройки,
— ТК «Лигово» - рядом, ТК «Галерея» - чуть дальше.
- в 2030 году планируется открытие ст. м. Боровая на углу Лиговского пр. и Тосиной улицы( от подъезда будет 200 метров до ст. метро Боровая),
— станция метро Обводный канал рядом,
— гипермаркет «Ашан» на Обводном - рядом,
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++++++++

ПРОСМОТРЫ:
Приходите смотреть квартиру. Звоните - договоримся о показе. .. . посмотрите ЖК, месторасположение, квартиру , ремонт. ..
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++++++++