Продаем 2-комнатную квартиру, 62.8 м²

**Продаётcя уютная квaртиpа 62,8?м? в Краcногвaрдeйском рaйонe CПб**

Aдpec: Cанкт?Петербуpг, прocпект Маршака, д. 12, коpпуc 2, кв. 156.

Этаж: 4 из 19.

Гoд постpойки домa: 2014.

Сeрия дoмa: 137 (панельный).

Bыcота пoтолков: 2,7?м.

Лoджии / балкoнa - нет
**Ocновныe пpеимущеcтва:**

* **Прoстоpнaя плaниpовка** общeй плoщaдью 62,8 — достаточно места для комфортной жизни и творчества.

* **Развитая инфраструктура.** В пешей доступности: 4 школы, 5 детских садов, 32 магазина, торговые центры, фитнес?центр с бассейном, поликлиники, отделения МФЦ.

* **Удобная транспортная доступность:**

* до метро «Гражданский проспект» — 10–15?минут на транспорте;

* до метро «Девяткино» — 20–27?минут;

* остановка маршрутного транспорта — в 300?метрах;

* удобный выезд на КАД в обе стороны.

* **Благоустроенный двор:** детская и спортивная площадки, зелёные зоны.

* **Парковка:** возможность купить или арендовать место в крытом паркинге.

* **Комфорт в доме:** 10 лифтов (пассажирские и грузовые), железобетонные перекрытия, класс энергоэффективности В+.

* **Тихие и адекватные соседи** — по отзывам жильцов.

**Юридическая информация:**

* кадастровый номер: 78:11:0005608:1946;

* поставлена на кадастровый учёт: 22.01.2015;

* кадастровая стоимость (на 01.01.2018): 4?524?857,54?рубля;

* форма собственности: общая долевая (2 собственника);

* без обременений и долгов — чистая сделка.

**Почему стоит купить именно эту квартиру?**

Это отличный вариант для молодой семьи, инвесторов или тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Дом новый, с продуманной инфраструктурой и всеми удобствами для жизни.

**Просмотр:** возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!