Продаем 2-комнатную квартиру, 65.3 м²

ID: 1915150
ЭКСКЛЮЗИВ: Авторский лофт с видом на парк в историческом доме на Васильевском острове. 65,3 м2 света, дизайна и тишины.
Это не «двушка». Это единое пространство, где встречаются история, искусство жить и панорама Шкиперского сада. Для тех, кто покупает не квадратные метры, а атмосферу, стиль и уединение в самом сердце города.

Три главные ценности этого объекта:
1. АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН ПРЕМИУМ-КЛАССА. Ремонт, в котором продумано всё: от скрытых дверей и тёплых полов до систем хранения. Высококачественная отделка, готовая техника. Ваш переезд — это просто распаковка чемоданов.
2. ВИД НА ЗЕЛЁНЫЙ ПАРК ИЗ БОЛЬШИХ ОКОН. Южная сторона. Панорамные виды из гостиной и спальни на Шкиперский сад. Утренний кофе и вечерний отдых — всегда с перспективой в парк, а не в соседний дом или двор-колодец.
3. АУРА ИСТОРИЧЕСКОГО ДОМА В ГАВАНИ. Кирпичные стены 1910 года, высокие потолки 2,9 м, штульповые окна. Характер старого Петербурга и полная приватность в тихом парке.

О пространстве:
Ключевая зона — кухня-гостиная площадью около 30 м2. Это светлое, цельное пространство для жизни, где легко разместится и обеденный стол для гостей, и диванная зона. Смежно-изолированная планировка создаёт возможность для уединения, сохраняя ощущение свободной планировки лофта.

Детали, которые создают комфорт:
• Общая площадь 65,3 м2 (просторнее стандартных «двушек» на 15-20%).
• Полностью готовый дизайнерский ремонт. Вся техника и мебель могут остаться.
• Инженерные решения: тёплые полы, газовая колонка (независимое ГВС), видеонаблюдение, лифт.
• Балкон с тем же видовым парковым ориентиром.
• Парковочные места, как на улице перед домом, так и во дворе.

Локация и окружение:
Дом расположен в тихой, исторической части Гавани. Ваш «задний двор» — Шкиперский сад. В пешей доступности — «Севкабель Порт», «Музей Курёхина», «Эрарта», набережные. 15 минут до метро «Горный институт». Есть возможность парковки у дома.

Условия:
2 собственника, более 5 лет в собственности. Чистая продажа, без обременений. Возможна ипотека. Рассматриваем встречную покупку с комфортным графиком.

Для кого это идеально?
Для состоявшейся пары, которая ценит общее пространство для вечеров и уединённые уголки для работы.
Для успешного человека, для которого дом — это галерея, кабинет и личное retreat.
Для ценителя, который понимает разницу между просто ремонтом и авторским дизайном, между видом во двор и видом на парк в историческом районе.

Это штучное предложение. Оно создано для одного-единственного покупателя, который ищет именно такой набор ценностей.

Готовы увидеть будущее, которое вас ждёт? Звоните для приватной экскурсии в вашу новую жизнь.