Продам 2-комнатную квартиру, 67.5 м²

Ваша новая счастливая глава начинается здесь!
Любимая квартира ищет новых хозяев
Продаётся в связи с покупкой жилья на Чёрной речке — и теперь она готова подарить уют, тишину и гармонию своей новой семье.
________________________________________
О доме
Кирпичный 15-этажный дом, построенный в 2004 году компанией Эталон ЛенСпецСМУ, введён в эксплуатацию в 2006 году.
Расположен всего в 15 минутах пешком (1100 м) от метро Комендантский проспект,
а до остановки общественного транспорта — 2 минуты, и ещё через три вы снова у метро.
• Круглосуточная служба консьержей
• Два лифта — пассажирский и грузовой (удобно для семей с детьми и спортсменов)
• Тихий и зелёный двор, вдалеке виден Лахта-Центр
• На площадке всего 4 квартиры, просторный холл и дополнительная металлическая дверь от лифтов
Во дворе свой уютный, обособленный мир:
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ухоженные деревья и кустарники.
Прямо под окнами — детский образовательный центр, детский сад и школа,
а в пешей доступности — ещё 4 детских сада, 3 школы и 2 лицея.
В радиусе 100 метров — Пятёрочка, Магнит, кофейня, пекарня, фитнес-центр, аптека, офисы банков, а также пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.
Рядом расположен ТРК Пять Озёр, а взрослые и детские поликлиники — всего в 10 минутах ходьбы.
Дом с самого рождения обслуживает ПЖСК Приморский, которая бережно и внимательно относится к благоустройству.
Это один из самых ухоженных и надёжных домов в районе метро Комендантский проспект.
___________________________________
О квартире
Просторная евро-3-комнатная квартира 67,5 м?, светлая и уютная, с окнами на две стороны дома и высокими потолками — 2, 8 м.
• Кухня-гостиная-прихожая 28,0 м? с выделенной нишей под холодильник
• Санузел правильной формы 4,5 м? с нишей под стиральную машину
• Удобная прихожая с отдельной кладовой 4,0 м? и системой хранения
• Две комнаты 19 и 15 м?, в каждой остаются встроенные шкафы-купе
Каждый метр продуман до мелочей, квартира тёплая, функциональная и наполнена ощущением дома.
Хороший ремонт из качественных материалов 2006 года, квартира чистая, без мебели, полностью готова к просмотру и заселению.
Преимущества расположения и потенциал:
• Не над метро — тишина и покой, но всего 15 минут пешком по приятному Комендантскому проспекту
• Подходит для комфортного проживания или для инвестиций
• Посуточная аренда — доход от 200 000 ? в месяц летом
• Долгосрочная аренда — от 120 000 ? в месяц
_________________________________________
О сделке
• 1 взрослый собственник, более 5 лет
• Без обременений
• Никто не прописан
• Без комиссии
• Вся сумма в договоре
• Подходит под любую форму оплаты
________________________________________
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять — такие квартиры долго не ждут!
Приходите на просмотр и почувствуйте атмосферу тишины, уюта и гармонии, которая живёт в этом доме.
Из квартиры не хочется уходить — и, возможно, именно здесь начнётся Ваша новая счастливая глава.