Продаю 2-комнатную квартиру, 67.9 м²

1702210
Продается квартира в историческом районе Санкт-Петербурга в «Доходном доме И.Е. Морозова «. Квартира расположена на тихой зеленой улице Фурштатская в непосредственной близости от метро «Чернышевская» (4 минуты пешком) и «Таврического сада». Также в пешей доступности расположено множество достопримечательностей: музеи, «цирк на Фонтанке», Летний сад, собор Спас на крови, Михайловский сад, Михайловский замок, Марсово поле, рядом набережная реки «Нева»
Квартира комфортной планировки: кухня-гостиная 29кв.м и две изолированные спальни ( 10кв.м и 12кв.м,) санузел раздельный, в ванной комнате (6кв.м) установлена финская сауна и душевая кабина. Коридор -9,6кв.м. Очень светлая квартира за счет того, что находится на последнем этаже. Кухонный гарнитур выполнен под заказ с доводчиками полок и дверей. Итальянские плита и духовка (с разными режимами конвекции). Установлен кондиционер в кухне-гостиной. Шкафы и кровать в спальне сделаны под заказ. Окна — стеклопакеты (все) с двухпозиционным открытием. Над квартирой расположен полноценный технический этаж.

В 1975 году произведена реконструкция дома. Проведена реновация кровли с заменой несущих конструкций балок, заменой и утепления общедомового стояка, отопления на чердаке. Железобетонные перекрытия. Установлены дополнительные продухи (на кровле) для не допущения скопления влаги на чердаке и образования сосулек на карнизах кровли.

Новые автоматы и электропроводка от счетчика до розеток. Выведен отдельный кабель (и автомат на электрощите) к сауне (финская печь с камнями «harvia», на 2-х человек) и стиральной машине.
Заменены полностью: фановая труба и домовые стояки ХВС и ГВС, разводка труб водоснабжения по квартире, включая стояк отопления (до общедомового стояка на чердаке с заменой вводных кранов и спускников) и подводка к радиаторам (радиаторы тоже заменены). В случае перетопа установлены отсекающие краны у каждого радиатора и перемычка, чтобы не отключить соседей (с низу).

В подъезде всего 6 квартир (по 2-е на лестничной клетке).

Имеется договор охраны квартиры с Рос охраной (УВО) Установлена камера видеонаблюдения (во двор).

Вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, больницы.
Прямая продажа. Один собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре
.