Продам 2-комнатную квартиру, 68.7 м²

В прямой продаже двухкомнатная квартира с авторским дизайн-проектом в одном из самых престижных районов Петербурга - на Петроградской стороне. Место, где Петербург становится тише. Приватный закрытый двор и личное парковочное место - комфорт, который в центре Петербурга встречается не часто.

О квартире:

- Расположена на 1 этаже;

- Площадь квартиры - 68,7 кв.м;

- Площадь кухни - 12 кв.м;

- Высота потолков - 3,5 м;

- 2 санузла;

- Множество встроенных мест для хранения;

- Вместительная гардеробная;

- Лаундж зона для отдыха и приятного времяпрепровождения;

-- Произведен капитальный ремонт полов и стен. Полы были разобраны до основания, засыпаны керамзитом, залита новая стяжка, уложена натуральная инженерная доска. Стены разобраны до кирпича - никакой скрытой плесени или старой проводки. Произведен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Это не просто красивый интерьер, а продуманная архитектура пространства: дорогая отделка, внимание к деталям;

- Предусмотрено многоуровневое освещение (увеличена мощность до 8 кВт, новая проводка, все работы согласованы). Потолочные светильники, акцентная подсветка стен и декоративные элементы - можно менять сценарии в зависимости от настроения и времени суток.

- Установлена система многоступенчатой фильтрации воды - чистая питьевая вода прямо из крана, без кулеров и лишних хлопот;

- Встроенная мебель и техника остаётся новому собственнику, остальное по договоренности;

О доме:

- Кирпичный;

- 1917 года постройки;

- 3 этажа;

- Важный нюанс, который решен в данной квартире - это новая канализация с выходом в уличный люк, что исключит возможные засоры на долгие годы.

- Чердачное помещение в долевой собственности, приведено в порядок. При желании можно использовать для хранения или организовать дополнительное пространство;

- При входе в парадную оборудованы шкафы для хранения - удобно для сезонных вещей, спортивного инвентаря, обуви или инструментов: все под рукой, но не загромождает прихожую квартиры;

- Придомовая территория оформлена в долевую собственность жильцов. За квартирой закреплено собственное парковочное место - в Петроградской стороне это настоящая роскошь.

- Тихие, спокойные соседи;

- Облагороженная придомовая территория;

Об инфраструктуре:

- 9 мин. пешком до метро «Спортивная»;

- 10 мин. пешком метро «Чкаловская»;

- В 5-15 минутах пешком: Исаакиевский собор, Мариинский театр, Новая Голландия

- Дворцовая площадь и набережная Невы в шаговой доступности;

- Рядом остановки общественного транспорта - до любой точки города без пересадок;

- В 2 минутах детский сад и престижная гимназия 610;

- В пешей доступности кафе, рестораны, аптеки, МФЦ;

О сделке:

- Один взрослый собственник;

- Полная стоимость в договоре;

- Квартира куплена по ДКП более 5 лет назад;

- Материнский капитал не использовался.


Звоните и записывайтесь на просмотр!