Продам 2-комнатную квартиру, 68.7 м²

В прямой продаже двухкомнатная квартира с авторским дизайн-проектом в одном из самых престижных районов Петербурга - на Петроградской стороне. Место, где Петербург становится тише. Приватный закрытый двор с парковочным местом - комфорт, который в центре Петербурга встречается не часто.

О квартире:

- Расположена на 1 этаже;
- Площадь квартиры - 68,7 кв.м;
- Площадь кухни - 12 кв.м;
- Высота потолков - 3,5 м;
- 2 санузла;
- Множество встроенных мест для хранения;
- Вместительная гардеробная;
- Лаундж зона для отдыха и приятного времяпрепровождения;
- Произведен капитальный ремонт полов и стен. Полы были разобраны до основания, засыпаны керамзитом, залита новая стяжка, уложена натуральная инженерная доска. Стены разобраны до кирпича - никакой скрытой плесени или старой проводки. Произведен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Это не просто красивый интерьер, а продуманная архитектура пространства: дорогая отделка, внимание к деталям;
- Предусмотрено многоуровневое освещение (увеличена мощность до 8 кВт, новая проводка, все работы согласованы). Потолочные светильники, акцентная подсветка стен и декоративные элементы - можно менять сценарии в зависимости от настроения и времени суток.
- Установлена система многоступенчатой фильтрации воды - чистая питьевая вода прямо из крана, без кулеров и лишних хлопот;
- Встроенная мебель и техника остаётся новому собственнику, остальное по договоренности;

О доме:

- Кирпичный;
- 1917 года постройки;
- 3 этажа;
- Важный нюанс, который решен в данной квартире - это новая канализация с выходом в уличный люк, что исключит возможные засоры на долгие годы.
- Придомовая территория оформлена в долевую собственность жильцов. За квартирой закреплено парковочное место - в Петроградской стороне это настоящая роскошь.
- Тихие, спокойные соседи;
- Облагороженная придомовая территория;

Об инфраструктуре:

- 9 мин. пешком до метро «Спортивная»;
- 10 мин. пешком метро «Чкаловская»;
- В 5-15 минутах пешком: Исаакиевский собор, Мариинский театр, Новая Голландия
- Дворцовая площадь и набережная Невы в шаговой доступности;
- Рядом остановки общественного транспорта - до любой точки города без пересадок;
- В 2 минутах детский сад и престижная гимназия 610;
- В пешей доступности кафе, рестораны, аптеки, МФЦ;

О сделке:

- Один взрослый собственник;
- Полная стоимость в договоре;
- Квартира куплена по ДКП более 5 лет назад;
- Материнский капитал не использовался.
Звоните и записывайтесь на просмотр!