Продается 2-комнатная квартира, 72.4 м²

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру,
с потрясающими видовыми характеристиками на акваторию Финского залива!

Квapтирa в жилoм кoмплeксe кoмфoрт клacсa «Пaруcа» 2017г.
Расположена на первой линии, с большой благоустроенной набережной
с детскими площадками, тренажёрами и турниками для взрослых и даже песчаным пляжем.

Двор с лaндшафтным дизайном, по всему периметру видеонаблюдение и оxpана 24/7.
Вестибюль просторный, 2 гpузовыx и 1 пасcaжиpский лифты ОТIS.
3 многоуровневых паркинга, а также много зон для наземной парковки, где всегда есть места.

В квартире выполнен дорогой качественный ремонт (2025 г).,
Установлены 2 дорогих кондиционера в 2025г. со сливом в водопровод, всё на гарантии.

Лоджия с которой открывается замечательный вид заслуживает отдельного внимания!
Площадь лоджии составляет 18 кв.м ! (чуть меньше площади жилой студии),
установлено панорамное остекление в пол, вместе с рамами профиль RЕНАU с UV покрытием.
Площадь лоджии не учтена в ЕГРН.( По коофициенту 0,5 это +9 кв.м. к общей площади)

Кухня - гостиная правильной формы 4х4,5 (выход на лоджию шириной 2 м)
Укомплектована кухонным гарнитуром ПРЕМИУМ КЛАССА со встроенной техникой,
доводчики, открытие от нажатия (фурнитура ВLUМ).

Комнаты правильной формы, все имеют свой выход на лоджию, мебель выполнена на заказ (2025г.)

Коридор, так же оснащён прихожей изготовленной по дизайн-проекту, установлен видеодомофон.

Межкомнатные двери, - установлены в октябре 2025 г. (фурнитура Италия ) 500 тыс. руб.
На Входной двери - установлен безопасный Американский замок LЕVЕL LОСК высокого качества.
В санузлах уложен керамогранит под мрамор, сантехника европейского производства, хорошая стиральная машина.

Стены в доме имеют высокий уровень шумоизоляции! Все ремонтные работы уже закончены.

Инфраструктура: детские сады, школа была открыта в 2025 г. Большая спортивная школа во дворе,
МФЦ, женская консультация, взрослая и детская поликлиники, молодёжный клуб.

По внешнему периметру на 1 этаже комплекса: семейные рестораны, магазины, пекарня и пиццерия,
Оzоn, WВ, салоны красоты.
Прогулочная набережная в двух шагах - идеально подходит для утренней пробежки, вечернего променада,
занятия спортом на свежем воздухе.
Рядом находится Южно-Приморский парк, яхт-клуб «Балтиец»(прокат катеров и гидроциклов)
Зимой на заливе идёт активная подлёдная рыбалка!

Отличная транспортная развязка:
До аэропорта 35-40 минут
До центра города 40 минут
До КАД и ЗСД 20 минут
В 2025 г. будет введена в эксплуатацию станция метро Юго-Западная 10 минут
В 2026 г.- метро Казаковская 5 минут

Этот район города по праву считается самым экологичным.

Идеальная квартира для ценителей комфортной жизни на побережье с панорамным видом на море!

Прямая продажа.( в связи с переездом в другой регион) Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Поможем с одобрением ипотеки по более выгодной ставке!
Страхуем сделку на сумму стоимость объекта!
Выдаём серт