Продаю 2-комнатную квартиру, 72 м²

В квартире в 2018 году сделан свой ремонт - в связи с чем заменены трубы, проводка, сантехника, полы, все двери и оборудование, освещение. Установлены 2 шкафа встроенных - в комнатах (один, малый шкаф, требует дверей). Остальные шкафы в максимально удобных местах.
Продумано под максимальный функционал. Полы - на одном уровне. Трубы отопления врезаны в стену, не в пол. Отопление центральное. Вентиляция в квартире великолепная. Никаких проблем с отоплением, окнами. В квартире идеальный микроклимат за счет расположения, никогда не жарко, никогда не холодно. Зимой отопление оптимальное для пожилых и детей. Все помещения раздельные.

!!! Квартира заточена под 4-комнатный вариант: кухня - жилая, гардеробная оформлена как мини-комната. Сделано для семьи, которая может требовать 4 жилых локации. Проверено - работает отлично.

Горячая вода - очень ГОРЯЧАЯ всегда!
Во встроенном шкафу - также место под хранение по типу кладовой.
2 унитаза и 2 умывальника в обоих санузлах.
Никаких проблем с отоплением, окнами.
Балкон - максимально расширен, защищен металлическими штангами. Летом там отлично.
НЕТ СОСЕДЕЙ по обоим бокам. Сверху и снизу - идеально тихие люди - такая культура дома.
Есть домовые чаты. Управляющая компания ООО «ВНЕШСТРОЙ», с директором УК - в непосредственном контакте.
Подземный паркинг.


Главное преимущество дома - расположение.
Этот дом - один из самых лучших вариантов в городе для практичной жизни, самый лучший вариант в районе, и лидер по экономии расходов и времени абсолютно на всё.
Дом - центр притяжения активности -супермаркеты, средняя школа, несколько детских садов (есть и частные), детская клиника и детские лечебные кабинеты. Поликлиника Андромед - во дворе дома. Тут же огромный «Fitness house» с бассейном (также в 1.3 км от дома есть еще один - «Молот», Невский ТЦК), сети ресторанов, огромное количество магазинов от «О'кей» до десятков торговых точек в соседних домах.
В этом же квартальном блоке - поликлиника N100, Почта России, стоматологи и лаборатории анализов.
Во дворе - «Лента», «Верный», студии услуг. Парковки - везде. Помимо двора - много смежных дворов и проездов в одном квартальном блоке - всегда есть сотни мест, кроме подземного паркинга. Каршеринг - всегда есть машины внутри блока, проверьте.
МФЦ - через дорогу, один светофорный переход.
Все пункты приема маркетплейсов - во дворе.
В 1.5 км - Лондом Молл, Lemаna PRO.
Детская площадка - под личным визуальным контролем, кроме того везде камеры, включая лифты.
Есть также еще одна площадка снаружи домовой территории (первое фото).
Транспортная развязка - великолепная. 820 честных метров до метро. Автобусы, трамваи. Удобно личным авто выезжать - со всех сторон квартала широкие проезды, быстро добираетесь до КАДа.
Парки: парк Строителей, великолепное место для семей, бега, велосипеда. Также рядом - парк Есенина.
Мусорница у дома - только для жильцов.
Воздух в районе всегда свежий - хорошая продуваемость.
Квартира не под обременением. 1 собственник. Всех выписываем, как только.