Продам 2-комнатную квартиру, 73.2 м²

Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга - на Невском проспекте, с видом из окон в красивый двор!

Дом расположен в ухоженном старинном дворе, в стороне от шума главного проспекта, при этом в самом центре красоты и истории Северной столицы.
В паре шагов от дома все главные достопримечательности города, театры, а также метро, вокзал, лучшие магазины, торговые центры (Невский центр, Галлерея), кинотеатры, кафе и рестораны.

Прекрасное место для проживания или использования под бизнес (студия, офис, аппарт-отель и др.)
Вход во двор непосредственно с Невского проспекта через арку, прямой подход к парадной.
Двор освещен, во дворе кинотеатр Нева, несколько торговых точек.
Окна квартиры выходят в противоположную сторону от входа с Невского проспекта в тихий двор.

Дом является объектом культурного наследия, построен 1823 году архитектором Ланге А.И.
В квартире сохранена старинная печь с уникальной плиткой.
Общая площадь квартиры 73,2 кв.м,
2 изолированные просторные комнаты 23,6 кв.м + 23,0 кв.м.
Раздельный санузел: ванная комната 3,2 кв.м, туалет 3,1 кв.м.
Большая прихожая квадратной формы 6,4 кв.м!

Высота потолков 3,54 м.
Пол - паркет.
Окна - стеклопакеты.
Газ.
Материал стен дома - кирпич, перекрытия - смешанные.

Удачная планировка квартиры дает возможность для обустройства красивого современного жилого пространства с кухней-гостиной, спальнями, а также отдельного помещения-кабинета в прихожей.

Квартира также подойдет для сдачи в аренду, любого иного Вашего бизнеса. В прихожей прекрасное помещение для встречи гостей, посетителей, клиентов.

Парадная хранит дух истории - сохранена красивая лестница с коваными перилами, сводчатые потолки.
Для удобства современного жителя установлен новый лифт.
В 2023 году в доме произведены фасадные работы, работы по обновлению электроснабжения и водоотведения, ремонт кровли.

1 совершеннолетний собственник, собственность более 5 лет, всегда принадлежала одной семье. Без обременений.