Продаем 2-комнатную квартиру, 75.5 м²

Продаётся просторная евро-трёхкомнатная квартира в кирпичном жилом доме с железобетонными перекрытиями и лифтом. Общая площадь — 75,5 м?. Квартира расположена на комфортном 4 этаже 6-этажного дома.
Состояние квартиры
В 2011 году был выполнен качественный капитальный ремонт с заменой всех основных коммуникаций и отделкой. Квартира в хорошем состоянии, не требует вложений — можно заезжать и жить.
Планировка и комнаты
Квартира светлая, с удобной современной планировкой:
- Просторная кухня-гостиная 22 м? с выходом на балкон — идеальное пространство для семейных ужинов, приёма гостей и отдыха.
- Две изолированные комнаты правильной формы (спальня и кабинет/вторая спальня), одна из которых имеет собственную ванную комнату.
- Функциональная прихожая с большим встроенным шкафом-купе, в котором удобно хранить верхнюю одежду, обувь и бытовые мелочи.
- Уютная обустроенная зона отдыха.
Оснащение и комфорт
- В квартире тёплые полы, что особенно комфортно в осенне-зимний период.
- В каждой комнате официально установлены кондиционеры (согласованы), что обеспечивает комфортную температуру в любое время года.
- Совмещённый санузел с душевой кабиной и бойлером — горячая вода есть всегда, независимо от городских отключений.
- Дополнительная ванная комната в одной из комнат — отличный вариант для родителей или как личная зона.
Квартира продаётся с техникой и мебелью:
- Кухонный гарнитур со встроенной техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка и пр.)
- Основная мебель в комнатах
- Встроенные шкафы
Это позволяет сохранить ваш бюджет и сразу заехать без покупки всего с нуля.
Дом и соседи
- Дом с железобетонными перекрытиями — хорошая звукоизоляция и долговечность конструкции.
- Чистый, аккуратный подъезд, ухоженные общие зоны.
- Спокойные, приличные соседи.
Локация и инфраструктура
Квартира находится в самом сердце Санкт-Петербурга:
- В минутной пешей доступности от Невской Ратуши.
- Всего 5 минут пешком до Таврического парка — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха с детьми.
- Рядом всё необходимое для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, отделения банков, школы, детские сады, фитнес-клубы.
- Удобная транспортная доступность: недалеко станции метро и остановки общественного транспорта, быстрый выезд к основным магистралям центра города.
Квартира отлично подойдёт для семьи, для тех, кто ценит комфорт, пространство и жизнь в центре Петербурга, а также как инвестиция под аренду в престижном районе.

Документы готовы к проведению сделки! Никто не прописан, один взрослый собственник, без обременений! Возможен торг.
Оперативные показы - готовы к выходу на сделку до конца текущего года!