Продам 2-комнатную квартиру, 80.1 м²

Очарование «сталинки» — Просторная 2-комнатная квартира 80 м? на Дубровской, 13

Предлагаю вашему вниманию редкое и душевное предложение — светлая 2-комнатная квартира в настоящем сталинском доме. Идеально подойдёт для семьи, ценящей простор, качественную кирпичную кладку и атмосферу классики с современными удобствами.




Основные параметры

Площадь: общая 80 м?; жилая 52 м?

Просторная кухня гостиная - 25 кв.м.

Комнаты (изолированные):

Детская - 17 м?

Спальня - 20 м?




Тип дома: кирпичный, постройка 1944 г. — классическая «сталинка».

Капитальный ремонт дома: проведён в 1998 г. (инженерные системы в исправном состоянии).

Количество квартир на этаже: 3.




Почему это квартира — не просто жильё

Этот дом сохраняет характерную для сталинской архитектуры монументальность: толстые стены, прекрасная звуко- и теплоизоляция, высокие потолки, большие окна — всё это создаёт ощущение простора и уюта одновременно. Квартира идеально подходит как для комфортной семейной жизни, так и для тех, кто ценит интерьер с «характером» и хочет оформить стильный авторский дизайн.




Что внутри (особенности и мебель)

Простая и логичная планировка: две полностью изолированные комнаты

Кухня гостиная 25 м? выполнена из массива дуба (состаренный дуб) — очень прочная, красивая и атмосферная кухня, создающая настроение уюта и тепла.

В квартире представлено много мест для хранения. В родительской спальне - отдельно выделенная гардеробная. Санузел раздельный. Имеется хамам - традиционная турецкая баня с мягким и влажным воздухом. Это может быть Ваше любимое место расслабления и снятия стресса после изнуряющих рабочих будней.

В квартире установлен кондиционер.

Деревянные окна изготовлены из сосны (естественная, тёплая фактура дерева).

Мебель остаётся — полная комплектация для въезда и комфортного проживания (подробный список мебели при просмотре).

Перепланировка согласована — юридическая чистота и отсутствие рисков.




Парковка и безопасность

Под окнами расположена охраняемая парковка на 2 машины — бесплатная, что большая редкость в центре. Машины под контролем, прямо у подъезда — удобно для семьи с двумя автомобилями или для гостей.




Документы

Перепланировка согласована — все документы в порядке.

Квартира готова к продаже, мебель остаётся, ключи доступны для быстрых показов.

Цена по телефону — адекватна рынку (торг уместен при реальном интересе).




За дополнительной информацией, фото и для организации просмотра — напишите/позвоните прямо сейчас.