Продам 2-комнатную квартиру, 81 м²

Просторная двушка 81 м? с дополнительной комнатой-лоджией 12 м?.

Уникальная круговая планировка. Кирпично-монолитная технология обеспечивает полнейшую звукоизоляцию!

Атмосферная, просторная!

Тут легко дышать и много света.

Это пространство — микс жанров. Сегодня оно может быть дерзким, как у Тарантино, завтра — утонченным, как у Франсуа Трюффо. Выбирайте настроение под себя. Но главное — здесь вы не просто покупаете коробку. Вы становитесь сотворцом.

Вспомни ту музыку, что звучит у тебя внутри. Почувствуй вкус к жизни и смелость создавать новое.

Сделай паузу и представь: ты пьешь чай в пространстве, созданном с любовью. Здесь соединились миры двух неординарных людей. Собственник — бывший владелец легендарного бара Необычайная в Петербурге, и жена — актриса, более 13 лет служившая в театре.

Каждая деталь продумана до мелочей.

Остается мебель, техника, картины и растения.

Произведена предпродажная техническая подготовка, с заботой о следующем владельце!

Полное инженерное оснащение:

Тёплые полы: коридор, санузлы, ванная, кухня, лоджия.
Магистральные фильтры + Аквафор
Бойлер Thermex на 80 л
Динамики в санузлах, и комнатах управление по Bluetooth.
Продуманные световые комбинации.

Техника и оборудование:

Холодильник Bosch,
Варочная панель и духовой шкаф Zanussi.
Стиральная машина Bosch Maxx 5 VarioPerfect.
Встроенная гардеробная.

Локация и инфраструктура:

7 минут пешком до метро Проспект Просвещения.
Сад им. Ивана Фомина с прудом через дорогу
В 20 минутах езды — парк Сосновка и Шуваловский парк.
Детская площадка (2025), баскетбольная площадка.
Ответственное ТСЖ. Свежий ремонт в подъезде (2025)

Знаменитая школа искусств через дорогу !

Для тех, кто на машине : с парковкой полный порядок! Во-первых, двор у нас круговой, места внутри хватает всем. Во-вторых, вокруг дома просто огромное количество свободных машиномест . А если вдруг захочется припарковаться «под присмотром» — в двух шагах платная парковка. В общем, машину поставить проблем не будет!

Отдельно хочу отметить дом : он кирпично-монолитный, поэтому соседей совершенно не слышно — в квартире всегда тихо и спокойно . И, что большая редкость, соседи — приветливые и вежливые. Атмосфера здесь по-настоящему домашняя.

Полностью готова к проживанию.
Полный пакет документов о юридической чистоте.
Без обременений, маткапитал не использовался.
Полная стоимость в договоре

Юридическое сопровождение сделки от надёжного адвокатского бюро «ДЕ-ЮРЕ»

Звоните!

ПС. ЕСЛИ ТЫ АГЕНТ , БЕЗ РЕАЛЬНОГО КЛИЕНТА , ТО , ПЖЛСТА , ПРОСТО , ТИХО , МИРНО , УЙДИ В ЗАКАТ И НЕ БЕСПОКОЙ ТВОРЧЕСКИХ ЛЮДЕЙ ...) не буди лихо )