Продаю 3-комнатную квартиру, 100.3 м²

Арт. 133501329 Уникальная видовая квартира в престижной и уютной части петроградского района Петербурга. Парадный вход, высокие потолки 3.4м!

Квартира площадью 100,3 м2, расположена на 4 этаже доходного дома Р.Я. Шмерко, построенного по проекту архитектора Лялевич М.С. в 1912 году, перекрытия смешанные.

Парадный вход с широкой лестницей с Малой Посадской улицы, в пешей доступности сквер Товстоногова.

Панорамный вид на широкою Малую Посадскую улицу открывается из пяти больших окон — живая картина в любое время года.

Высокие потолки 3.4 метра, впечатляющего размера окна и низкие подоконники — редкий формат, французский балкон, ощущение свободы и максимум естественного света.

Есть готовый «Проект ремонта и приспособления для современного использования выявленного объекта культурного наследия».
В квартире отсутствуют несущие стены, две фановые трубы на 100мм и 50мм.
Отличная свободная планировка: 2 полноценных независимых стояка в разных концах квартиры, два входа парадный и чёрная лестница.
Создайте просторную кухню-гостиную 48м2, две спальни (12м2 и 15м2) с гардеробной, три санузла, постирочную. Это большая редкость в исторических домах.
В квартире уже увеличила электрическая мощность до 15квт, есть возможность установить кондиционер.
Газ официально отключён.

Продаётся физическим лицом, без обременений. Чтобы уточнить условия сделки или посмотреть квартиру лично - звоните сегодня!