Продам 3-комнатную квартиру, 100 м²

В самом сердце Санкт Петербурга.


Просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом.
Евро планировка, продуманная до мелочей. 3 спальни и Кухня-гостиная! 2 гардеробные !

О доме:
Дом после кап. ремонта, железобетонные перекрытия, отреставрированная парадная и входная группа. Так же собственник за свой счет провёл в квартиру линию 15 квт эл-во, и сделал полностью новую кровлю крыши ( что немаловажно, так как если в СПб течет крыша, то льется до первого этажа ) так же заменены все стояки отопления и трубы водопровода.


Ну и конечно локация этого дома, одна минута до Невского проспекта, при этом когда открыты окна, в квартире полная тишина, так как грамотно спроектирован двор и дом в целом. Метро Маяковская, площадь восстания и Владимирская в пешей доступности, ТЦ Стокманн и Галерея, множество соборов и церквей, а так же музеев, еще раз подчеркивает уникальность локации.

О квартире :

-трехкомнатная квартира ( или евро 4-комнатная ) расположена на последнем этаже пятиэтажного дома ( это один из главных плюсов, так как сверху никто не топает, и не сможет затопить ) в парадной всего 4 квартиры, коммунальных нет, все соседи приличные и дружные ( о чем можно судить и по виду парадной в том числе ).

- три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная 22,5 м2, две гардеробные и отдельный хоз. блок, ремонт бизнес класса
выполненный в светлых-постельных тонах, придает комфорт и зрительно увеличивает пространство.

-собственником произведена замена системы электрики во всей парадной и квартире, с выделенной линией 15 кВт

- заменены стояки отопления и водопровода на стеклопластик

- сделана трехслойная шумоизоляция единственной стены граничащей с соседями

- новые стеклопакеты Rehau

- взломостойкая входная дверь сейфого классса ( два листа металла, вес 140 кг, итальянский и австрийские замки)
межкомнатные двери Profilldoors, с итальянской фурнитурой Morelli

- кухня Egger, с техникой европейских брендов, Samsung, Gorenie, Hyundai.

- кондиционер с плазменной очисткой воздуха Hisense

- в санузле установлена ванна из литиевого мрамора ( Франция ), и оснащена сантехникой Omoikiri и Vitra

- керамогранит производства Италии и Испании

-кровать 200 * 200 с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом,
диван с антивандальной тканью, а так же подвесные тумбы для удобства уборки и наименьшего скопления пыли.

Важно : перепланировка узаконена, видеонаблюдение во дворе и парадной, закрытая территория двора, есть постоянное место для авто собственника, а так же гостевая парковка.

Два взрослых собственника, без обременений. Готовы к выходу на сделку. Приглашаем в гости, чтобы вы убедились в том что написано в объявлении, фото не передает все атмосферу и уют данной квартиры )
Агентов с покупателями тоже приглашаем, комиссией делимся.