Продаю 3-комнатную квартиру, 100 м²

B сaмом ceрдце Санкт Петеpбургa. Предложeниe для тeх, кто не coглaceн на меньшее.
Пpоcтoрная трехкомнатнaя квaртиpa c дизайнеpcким pемонтoм.
Eвро плaниpовка, продумaннaя дo мeлoчей. 3 cпaльни и кухня-гocтиная! 2 гардeробные !

О дoмe:
дoм послe кап, peмoнта, железобетонные перекрытия, отреставрированная парадная и входная группа. Так же собственник за свой счет провёл в квартиру линию 15 квт эл-во, и сделал полностью новую кровлю крыши ( что немаловажно, так как если в СПб течет крыша, то льется до первого этажа ) так же заменены все стояки отопления и трубы водопровода.

В разное время в этом доме жили известный моряк Евдоким Николаевич Квашнин-Самарин, военный инженер полковник Иванов В.М, артист Александринского театра Ходотов Н.Р., писатель Куприн Александр Иванович , не раз гостивший у своего друга Катун А.И

Ну и конечно локация этого дома, одна минута до Невского проспекта, при этом когда открыты окна, в квартире полная тишина, так как грамотно спроектирован двор и дом в целом. Метро Маяковская, площадь восстания и Владимирская в пешей доступности, тц Стокманн и Галерея, множество соборов и церквей, а так же музеев, еще раз подчеркивает уникальность локации.

О квартире :
-трехкомнатная квартира ( или евро 4-комнатная ) расположена на последнем этаже пятиэтажного дома ( это один из главных плюсов, так как сверху никто не топает, и не сможет затопить ) в парадной всего 4 квартиры, коммунальных нет, все соседи приличные и дружные ( о чем можно судить и по виду парадной в том числе ).

- три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная 22,5 м2, две гардеробные и отдельный хоз. блок, ремонт класса элит выполненный в светлых-постельных тонах, придает комфорт и зрительно увеличивает пространство.

-собственником произведена замена систем электрики во всей парадной и квартире, с выделенной линией 15 кВт

- заменены стояки отопления и водопровода на стеклопластик

- сделана трехслойная шумоизоляция единственной стены граничащей с соседями

- новые стеклопакеты Rеhаu

- взломостойкая входная дверь сейфого классса ( два листа металла, вес 140 кг, итальянский и австрийские замки)
межкомнатные двери Рrоfilldооrs, с итальянской фурнитурой Моrеlli

- кухня Еggеr, с техникой европейских брендов, Sаmsung, Gоrеniе, Нyundаi.

- кондиционер с плазменной очисткой воздуха Нisеnsе

- в санузле установлена ванна из литиевого мрамора ( Франция ), и оснащена сантехникой Оmоikiri и Vitrа

- керамогранит производства Италии и Испании

-кровать 200 * 200 с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом,
диван с антивандальной тканью, а так же подвесные тумбы для удобства уборки и наименьшего скопления пыли.

Важно : перепланировка узаконена, видеонаблюдение во дворе и парадной, закрытая территория двора, есть постоянное место для авто собственника, а так же гостевая парковка.

Два взрослых собственника, без обременений. Готовы к выходу на сделку. Приглашаем в гости, чтобы вы убедились в том что написано в объявлении, но фото не передает все атмосферу и уют данной квартиры )

Агентов с покупателями тоже приглашаем, комиссией делимся.