Продам 3-комнатную квартиру, 106 м²

Кваpтира 106м?, пaркoвка во дворe под oкнами.
Pacceлeннaя в 2016г 3x кoмнaтнaя кoммунaлка(32/34/15м комнаты) пеpвые 8 фoто, этo визуaлизaция пpоeкта, квapтиpа о двух помeщeниях, (нa oригинaлe плaна кв выдeлeны кpасным, 1 это пoмeщение гостинoй c ваннoй и куxней, 2- жилая чacть) учтeно pасполoжениe cтoяков, cлив/пoдача воды при построении ванной комнаты и кухни, остальное можно спроектировать под любой запрос.
Новые стеклопакеты на всех 6 окнах и приличная входная дверь.
Под полный ремонт, приводилось в порядок фрагментарно, под сдачу в аренду.
Квартира не имеет капитальных перегородок, по периметру практически квадрат, 6 окон выходят на две стороны здания:
4 на север (парк ТЮЗа)
2 на юг(во двор на крыши! Не в колодец! См последнее фото),
Подъезд после ремонта.
Уютный парк ТЮЗа под окнами : летом ухаживают/ поливают/ кусты/цветы, зимой убирают/посыпают, освещение, лавочки, детские площадки, театр работает не только как детский.
Удобнейшая локация, тихий центр: ТЮЗ, Багратионовский сквер, Океанариум, Институт кино и тв, учебные заведения, поликлиника и стоматологическая поликлиника в 200м от дома.
Тихое место с небольшим количеством жилых 3-4 этажных домов.

Фото в объявлении сделаны в радиусе 200м от нашего дома.
Квартира сдается пока как пять комнат- 2 большие комнаты поделены надвое каждая под сдачу.
В подьезде всего 6 квартир.
Несколько станций метро в шаговой досупности.
Позже дополню, доп информ по запросу.
Центр города и близость к Витебскому вокзалу позволяет рассматривать объект, как перспективу под хостел или сдачу посуточно.