Продажа 3-комнатной квартиры, 110.5 м²

Шикарная трёшка с капремонтом в доме с историей. Высота потолков — 4 метра. Окна — на Литейный и Белинского, шикарный вид.

Литейный, 45/8 — прямо в центре Петербурга, где за 5 минут можно дойти до Подписных изданий, за 10 — до Летнего сада, а за 15 — до м. Чернышевская. Рядом кафе, Михайловский замок, музеи и настоящая городская жизнь.

В квартире кирпич, дерево, свет и много воздуха:
— 3 комнаты: спальня, гостиная, рабочий кабинет или детская (зонируется легко)
— огромная кухня с индустриальным характером для посиделок с друзьями
— винтажная ванна с латунной сантехникой и кирпичной кладкой, туалет отдельно
— ремонт делали для себя — с душой, вниманием к деталям и чувством меры.

Пол — натуральное дерево, окна — деревянные с тройным стеклопакетом, батареи заменены, поставили чугунные. Топ качество. В кухне — плитка с подогревом. Капремонт дома сделан в конце 2024 года.

Чистая парадная,
неравнодушные, адекватные соседи, которые следят за чистотой.

Квартира в ипотеке, банк ВТБ. Ставка 10,2%. Остаток погашения около 19млн. Гасить собственник планирует за счет средств покупателя.
Собственник один, долей нет.

Часть мебели можем оставить в подарок.

Если оперативно не ответила на звонок, напишите сообщение, пожалуйста.

Торга, занижения в договоре НЕТ. Продаю по полной стоимости в договоре.

АГЕНТ ЕСТЬ. Поэтому с агентами не работаю, комиссию не плачу.