Продажа 3-комнатной квартиры, 110.5 м²

Уютная трёшка с капремонтом в доме с историей. Высота потолков — 4 метра. Окна — на Литейный и Белинского, шикарный вид. Квартира в настоящем питерском стиле, очень светлая.

Литейный, 45/8 — центр Петербурга, где за 5 минут можно дойти до Подписных изданий, за 10 — до Летнего сада, а за 15 — до м. Чернышевская. Рядом кафе, Михайловский замок, музеи.

В квартире кирпичная отделка, натуральное дерево и много света (9 окон):
— 3 комнаты: спальня, гостиная, рабочий кабинет или детская (зонируется легко)
— огромная кухня с индустриальным характером для посиделок с друзьями
— винтажная ванна с латунной сантехникой и кирпичной кладкой, туалет отдельно
— ремонт делали для себя — с душой, вниманием к деталям.

Пол — натуральное дерево, окна — деревянные с тройным стеклопакетом, батареи заменены, поставили чугунные. В кухне — плитка с подогревом. Капремонт дома сделан в конце 2024 года. Двор закрыт, есть ключ от ворот. собственники квартир своими силами поставили ворота и контролируют, чтобы парковались только свои, поэтому для вашей машины будет место во дворе. Плюс, если у вас есть квартира в центре, вы можете парковаться в центре, бесплатно.

Если вы мечтаете жить в квартире в Петербургском стиле, то это квартира для вас. Красивый центр, толстые стены, качественно сделанный дом, высокие потолки, много света, простор.

Чистая парадная, неравнодушные, адекватные соседи, которые следят за чистотой. Коммунальных квартир нет.

Квартира в ипотеке, банк ВТБ. Ставка 10,2%. Остаток погашения 19млн. Гасить собственник планирует за счет средств покупателя.
Собственник один, долей нет, собственнику 33 года. Квартира была куплена в 2022 году.
Коммунальных квартир нет в парадной.

Часть мебели можем оставить по договоренности.

На звонки не отвечаю, пишите.
Торга, занижения в договоре нет. Комиссии вашему агенту нет. Квартира продается по полной стоимости в договоре.
Агент есть. С другими агентами собственник не работает, скидок и % для вашего агента нет.