Продаю 3-комнатную квартиру, 113.2 м²

Предлагается видовая квартира с евроремонтом в элитном доме Приморского района.
До станции метро Чёрная речка 700м.
Район с развитой инфраструктурой: с магазинами, детскими садами, школой, гимназией, кафе, ресторанами и банками.
Напротив дома расположен Мигуновский сад, в пешей доступности Строгановский сад, Строгановский парк, Каменный остров, Елагин остров.
Вокруг дома расположены детские и спортивные площадки.
Дом 2004 года постройки, кирпично - монолитный, в парадной пассажирский и грузопассажирский лифты OTIS.
В доме свое ТСЖ со своими электриком, сантехником, круглосуточной охраной - с видеоконтролем парадной, двора, прилегающей территории; со шлагбаумами на въезд и выезд.
Общая площадь 113,2 кв.м., высота потолков 2,75 м.
Просторная прихожая с гардеробной, кладовой комнатой и гостевым туалетом.
На полу паркет плетёнка из дуба и мербау, у входной зоны на полу - итальянский кафель с подогревом.
Входная шведская металлическая дверь.
В гостевом туалете итальянский кафель, финская сантехника, подогрев пола.
Кухня площадью 17 кв. м., на полу паркет и под рабочей зоной кафель с подогревом пола, над рабочей зоной электроплиты мощная бесшумная немецкая вытяжка.
Из кухни вход в большую 28,6 кв. м., светлую, с двумя окнами гостиную через двойные застеклённые двери. На полу кухни и гостиной дизайнерский паркет рамки из дуба, мербау и клёна. Из гостиной проход в коридор через двойные застеклённые двери.
Из коридора проход к уютным спальням и ванной комнате между ними.
Ванная комната выложена итальянским кафелем, основа которого - каррарский мрамор. Кафельный пол ванной комнаты с подогревом.
Душевая итальянская кабина JACUZZI с парогенератором, финская сантехника.
В ванной комнате норвежский электрический бойлер OZO с баком из нержавейки на 80 литров.
В коридоре и спальнях паркет - дубовая двойная ёлка.
В спальне на южную сторону выход на просторную лоджию с видом на Большую Невку, Каменный остров и центр Санкт-Петербурга.
Вот некоторые особенности этой квартиры:
- квартира очень тёплая: оконные рамы REHAU с двойными стеклопакетами, французские радиаторы отопления установленные на кафеле под окнами, под кафелем для теплоизоляции закреплены маты португальской пробки толщиной 6мм.; под паркетом на полу находится фанера толщиной 18мм.
- во всей квартире проложена медная проводка с противопожарной NUM защитой; электро-арматура SCHNEIDER ELECTRIC, с УЗО - защитой, рассчитанной для безопасности ребёнка.
- в квартире нет порогов - все стыки кафеля и паркета сделаны в одном уровне.
- двери со шпоном дуба; дубовые плинтуса; дубовые арочные своды.
- штукатурная сетка по стенам во всей квартире из нержавеющей проволоки.
- в квартире установлена финская вентиляция ILTO.
В системе предусмотрена тройная фильтрация поступающего воздуха, его нагрев, в основном, за счёт выходящего тёплого воздуха.
- квартира приобретена от застройщика.
Приходите на просмотр и увидите всё сами!
Агент есть.