Продаю 3-комнатную квартиру, 114.7 м²

Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается 2-х этажная квартира прямо в центре Санкт-Петербурга!

ДОСТОИНСТВА:
+ Расположение. Объект расположен прямо на Петроградской стороне, ул. Блохина 25
+ Вид на Князь Владимирский собор с одноименным сквером из двух окон Южной стороны.
+ Этажность (1,2 этаж). Двухэтажный объект в центре Санкт-Петербурга - это приятная редкость.
+ Квартира подходит как для личного проживания, также она идеальна для сдачи в аренду.
+ Вход. Имеет два входа: один вход с первого этажа и еще вход на втором этаже.
+ Парадная. Вход в парадную с улицы Блохина.

ОСОБЕННОСТИ:
+ Первый этаж нежилой, что позволяет переносить мокрые зоны на 2-ом этаже.
+ Исторические элементы архитектуры сохранены в каждой комнате в виде: лепнины, печки, дверей, фурнитуры.
+ Не является памятником архитектуры, при всей своей красоте, выполненной в стиле модерн с элементами эклектики, и не имеет обременений и ограничений по согласованиям.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ :
+ Коммуникации : отопление- центральное; ГВ от колонки; ХВ- центральная; Газоснабжение- центральное; Электричество - центральное.
+Конструктив: Стены кирпичные; перекрытия смешанные ( металл-дерево), тип кровли- металлическая; Фасад - облицован плитками искусственного камня, окраска.; износ здания на 01.01.21 составляет 35%;
+Дом не требует капитального ремонта, согласно осмотра и заключения комиссии от 2021 г.

ЧТО НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ:
+ Назначение объекта: жилое
+ На объекте есть небольшое обременение Райффайзенбанка
+Требуется ремонт. На первом этаже начаты работы по перепланировке.

ИНФРАСТРУКТУРА :
+ Более 23-х знаменитых Петербургских достопримечательностей в пешей доступности
+ Школы и Дс в радиусе 500 м.
+ Продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и рестораны - все рядом

Если возникнут вопросы по документам или по характеристикам объекта, готова ответить. Звоните! Рада буду познакомить вас с этим уникальным объектом в центре г. Санкт-Петербурга.


Арт. 92474467