Продаем 3-комнатную квартиру, 119.1 м²

Добрый день наш уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается просторная Евро трехкомнатная квартира в одном из самых камерных и уютных ЖК Васильевского острова ЖК «Aльбa»

О комплексе:

• Первый элитный жилой комплекс на Васильевском острове. ЖК был построен в 1999 году в стиле Русский модерн. Максимально качественный дом. Толстые кирпичные стены. Большие оконные проемы.
• Закрытая территория, по всему периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение. Пост охраны 24/7.
• В ЖК всего 72 квартиры. Так больше не строят.
• Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, декоративной подсветкой территории, которую украшают многолетние туи и липы, выглядит по нынешним меркам достойно и современно. Есть детская площадка. Скамейки, клумбы.
• На территории ЖК имеется охраняемый теплый паркинг и гостевая стоянка.
• Кондоминиум имеет собственную службу эксплуатации зданий (сантехник, электрик) и уборки территории (дворник, садовник, уборщица).
• Низкие коммунальные платежи во всем комплексе обусловлены формой управления ТСЖ.
• ЖК газифицирован, что позволяет не только иметь в квартирах круглогодичное отопление, но и экономить на электроэнергии.
• Попадая через пост охраны во внутренний двор, каждый житель может не беспокоится о безопасности, все двери в парадные имеют код доступа и видеодомофон.
• Парадные в классическом стиле всегда чистые. 2 квартиры на этаже.
• Лифт OTIS
• В жилом комплексе сформировалась однородная социальная среда. Вы покупаете не только квартиру, но и образ жизни, который достоин Вас.

О квартире:

• Главное преимущество этой квартиры заключается в том, что из нее технически возможно сделать евро 4-х комнатную квартиру (см. план в конце фотографий)
• Грамотная и рациональная планировка. Квартира двусторонняя и очень светлая. Окна ориентированы во внутренний двор.
• Выполнен ремонт, требующий обновления.
• В квартире выполнена профессиональная вентиляционная сплит-разводка
• Кондиционирование
• Газовый котел.
• Большое количество дополнительных мест хранения.
• Просторная лоджия.
• Коридор и кухня с дополнительным окном, выходящим с небольшой дворик.
• Под квартирой нет коммерческих помещений, колясочных, консьержей и прочего.
• Квартира в собственности с 2007 года. Полная стоимость в договоре.

О месте:

• До набережной Макарова -200 метров. До Тучкова моста - 400 метров. До Ростральных колонн - 20 минут пешком. До метро «Спортивная» - 300 метров, «Василеостровская» - 500 метров, до заезда на ЗСД - 4 км.
• В шаговой доступности гимназия 32, школа 35. Детские сады 17, 3, 10.
• Огромное количество всевозможной социальной и культурной инфраструктуры.
• Большое количество уютных зеленых скверов в непосредственной близости от ЖК.

Это самая востребованная недвижимость среди покупателей, так как сочетает приватный комфорт, современную инфраструктуру и преимущества локации.