Продажа 3-комнатной квартиры, 128.7 м²

Арт. 129264591 Квартира в сердце имперского Петербурга: наследие дворянства ждёт вашего обновления

Предлагаем уникальную возможность стать владельцем части истории СанктПетербурга — в доме Н.А. Мельцера на углу Большой Конюшенной улицы и Волынского переулка. 1904 года постройки. Архитектор Лидваль
Это не просто жильё, а подлинный артефакт эпохи, хранящий дух старого Петербурга,
Что вы получаете:
Историческую ценность. Квартира сохранила аутентичные детали: камин и фрагменты оригинальной отделки. Каждый элемент напоминает о богатом прошлом этого дома. Во время войны дом совершенно не пострадал, не было ни одного повреждения, и сейчас в отличном состоянии, летом 2025 года отремонтирован фасад дома
Парадный вход. подчёркивает статус дома.
Простор и свет. Большие комнаты 37+32+26 с высокими потолками 3,8 м. создают ощущение свободы и позволяют реализовать любые дизайнерские задумки.
Уникальную историю. Квартира никогда не продавалась и находилась в собственности с постройки дома у одной семьи с дореволюционных времён. Известна вся история дворянской семьи Траскиных, которая продолжила жить в Советской России и принесла много пользы в науке, технике и кораблестроении. Их имена вписаны в историю города.

Почему это выгодно:
Локация. ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК. Волынский переулок — тихий, уютный, с выходом на набережную Мойки , Дворцовую площадь и другим достопримечательностям города.
Потенциал для создания шедевра. Состояние квартиры требует ремонта, но это открывает безграничные возможности для воплощения ваших идей.
Вы можете воссоздать исторический облик или создать современный интерьер с элементами старины.
Эксклюзивность. Подобные предложения — редкость на рынке недвижимости. Это шанс стать хранителем исторического наследия и придать ему новую жизнь.

Общая площадь -128,7м. Парадная в отличном состоянии с зеркалом, новый лифт.
Два входа в квартиру. Две мокрые точки в разных концах квартиры.
комнаты 37м и 26м. окна на Волынский переулок.
Кухня 12 м. и комната 32 м. с эркером - во двор.
Перекрытия железобетонные. Две квартиры на этаже. Респектабельные соседи.
Коммунальных квартир в парадной нет.


Два взрослых собственника. Продажа прямая, альтернативная покупка не требуется.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и начать воплощение вашей мечты!