Продам 3-комнатную квартиру, 137 м²

Сотрудничаем с агентами 3 % пополам.

На фешенебельном Крестовском острове предлагается к продаже квартира Евро4, площадью 133,7 м2 в Клубном Доме «MaХХImum «, с эффектной распашной планировкой: зона гостиной и кухни, спальня, детская, кабинет, 2 с/у, 2 гардеробные, балкон. Ремонт в квартире сделан в 2013 г

Преимущества:
- Абсолютный центр Крестовского острова
- Окна на две стороны
- Двор без машин

Вид из окон во двор на север и на ЦПКиО на юго-запад. Абсолютно тихо. Деревянные окна высотой 2,2 м с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом. Стены итальянская и французские обои. Полы немецкая инженерная доска из бука. Двери, входные металлические и межкомнатные с отделкой из орехового шпона, высотой 2,3 м. Две гардеробные комнаты с встроенными шкафами на полную высоту стен. Потолок 3,4 м. Перепланировка согласована

Кухня, совмещенная с гостиной, декорирована колоннами и множеством вариантов освещения. Мебель итальянский тонированный орех. Верхний ярус шкафов в полную высоту стен, нижний ярус со встроенной техникой: варочная поверхность, ПММ, духовой шкаф. Каменный пол с подогревом.

Гостиная обустроена мягкой мебелью, которая остается новым хозяевам. Три изолированные комнаты можно использовать как спальня, детская комната и кабинет. Возможны другие варианты обустройства помещений.

Два совмещенных санузла, один гостевой с душевой кабиной, второй с ванной. Испанский керамогранит на полу с подогревом. Отделка стен итальянской плиткой. Раковины, ванна, душевая система, унитаз, сантехническое оборудование европейских брендов.

Свет люстры и мягкое точечное освещение имеет несколько сценариев освещения. Квартира оборудована централизованной системой приточно-вытяжной вентиляции, что позволяет вообще никогда не открывать окна.

Охрана и видеонаблюдение 24/7, консьерж-служба. На 1 этаже колясочные и места для велосипедов. В комплексе современное инженерное оснащение: 3-х уровневая система очистки воды, аварийное водоснабжение, противопожарная система, автономная котельная и вакуумная система удаления мусора. Есть свой подземный паркинг, места продаются. Коммунальные платежи в районе 15 тыс. руб. Внутри парадных идеально чисто, все меняется по первому звонку.

Для маленьких резидентов детская площадка с оборудованием и зона для воркаута.
Внутренняя территория по типу двор-патио. Ландшафтный дизайн с всесезонным озеленением во дворе красиво в любое время года.

Окружение: рядом поликлиника Управления делами Президента РФ, Большой пр ПС с магазинами и ресторанами премиум уровня. Супермаркеты: Super Babylon, Азбука Вкуса, Пулковский. Детские сады и Газпром школа, элитная гимназия 56, фитнес центры. Метро «Крестовский остров» 1 мин пешком. Отличная транспортная доступность, прямой выезд на ЗСД за 10 мин.

Вы будете жить в парковой зоне Крестовского Острова со всеми его прелестями: парками, скверами, ресторанами класса люкс, спортивными центрами, причалом для яхт.

АН Винидиктов и партнеры участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА.

Ар