Продаем 3-комнатную квартиру, 157.3 м²

Арт. 108980571 Двухуровневое пространство с видом на купола
Васильевский остров. Исторический дом.

Санкт-Петербург, 7-я линия В.О.
157 м? по полу / 190 м? по периметру
65 000 000 ?

Дом с историей. Атмосфера Петербурга — без имитаций.
Кирпичный особняк 1829 года постройки, капитально отреставрирован.
Расположен в тихой части Васильевского острова — на благоустроенных 67 линиях с зелёными аллеями и фонтаном.
До станции метро «Василеостровская» — 5 минут пешком.

На последнем, четвёртом этаже — двухуровневая квартира 190 м? в белой отделке (white box), готовая к реализации архитектурного проекта.
Планировка позволяет зонировать пространство под частную резиденцию, мастерскую или представительский формат.

Площадь распределена следующим образом:
— три жилых комнаты: 14, 22 и 24 м?
— просторная гостиная: 31,6 м?
— кухня 7 м?
— санузел 6 м?
— балкон с видом на купола Андреевского собора
— мансардные окна
— действующий дымоход — возможна установка дровяного камина

Высота потолков, формы окон и редкое сочетание приватности и пространства делают это предложение единичным на острове.

В парадной — всего 9 квартир. На этаже — пять, и только две из них в вашем закрытом тамбуре.
Закрытый зелёный двор, ландшафт, парковка, детская площадка, воркаут-зона. Вход с пешеходной улицы, кодовый замок, видеонаблюдение.

Окружение — камерное и статусное.
Через дорогу — факультет искусств СПбГУ, семейные рестораны, галереи, церкви.
До набережной Лейтенанта Шмидта — 700 метров.

Эта квартира — для тех, кто умеет слышать тишину старого Петербурга и ценит архитектуру вне времени.

Правовой статус:
— Прямая продажа
— Без обременений
— Полная стоимость в договоре
— Три совершеннолетних собственника

Просмотр по согласованию, в удобное для вас время.
Свяжитесь для личной презентации.