Продаю 3-комнатную квартиру, 41.3 м²

Арт. 92104046. В продаже 3-комнатная квартира 41,3 м? на Ленинском проспекте, 152 корпус 3 (Московский/Красносельский район граница)

О квартире

- Компактная «трёшка» 41,3 м? — идеальный размер для небольшой семьи, молодых родителей или как стартовая/инвестиционная недвижимость

- Классическая планировка старого фонда (хрущёвка) с двумя изолированными комнатами и проходной гостиной. Возможно сделать перепланировку на свой вкус.

- Ремонт частичный и требует доработки: сделана в коридоре стяжка, частично новая разводка, частично стены/потолки, но отделка на ваш вкус — большой плюс, можно сделать именно под себя без переплат за чужой вкус

О доме

- Панельный 5-этажный дом серии ГИ-3 (типичная «хрущёвка»), 1963 год постройки.

- Главное преимущество — всего 2 квартиры на этаже — минимум соседей, тишина и приватность

- Подъезды чистые, ухоженные, соседи спокойные и тихие — никаких вечеринок и шума.

- Качественная работа местного ЖКС.

О локации и инфраструктуре

- Идеальное положение между двумя метро: примерно одинаковое расстояние до ст. м. «Ленинский проспект» (~1,5 - 1,6 км, 19 - 24 мин пешком) и до ст. м. «Московская» (~1,8 - 2 км, 21 - 22 мин пешком) — выбирайте удобное направление!

- Рядом остановки автобусов, трамваев, троллейбусов быстро до центра, до Пулково, до КАД

- Огромный плюс для автовладельцев быстрый выезд на ЗСД (Западный скоростной диаметр) всего в нескольких минутах езды.

- Школы: 489 буквально рядом (в соседнем доме), 510 и другие в 510 мин

- Детские сады: ГБДОУ 67 (Ленинский пр., 178) — 300500 м, плюс 38 и частные сады поблизости

- Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», аптеки, кафе — всё в 25 минутах

- Поликлиники (взрослая и детская) в радиусе 1015 мин

- Зелёные зоны: скверы и озеленённые дворы прямо рядом, Московский парк Победы ~2,53 км (1520 мин на транспорте), парк Авиаторов, бульвар Новаторов — отличные места для прогулок с детьми и собакой.



Встречная покупка, без обременений и долгов. Один собственник с 2000 года.