Продается 3-комнатная квартира, 49.72 м²

ID: 1916261
Продаётся 3-комнатная квартира в Невском районе (СПб) — отличный вариант для семьи!
Ищете жильё, где каждая деталь продумана для вашего удобства? Представляем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру
Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. Квартира готова к заселению

Расположение и инфраструктура:
Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности! Рядом с домом находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты. Транспортная остановка буквально у дома, что обеспечивает отличную транспортную доступность. До метро Дыбенко 15 минут пешком. Во дворе есть детская площадка и зона для выгула собак, установлены мусорные контейнеры.

О квартире:
* Общая площадь: 49,72 м?
* Жилая площадь: 34,72 м?
* Кухня: 7,36 м? — удобная и функциональная.
* Комнаты: смежные. Большая комната — 14,71 м?, две маленькие — 10,07 и 9,94 м?.
* Санузел: раздельный (ванна 1,9 м?, туалет 0,9 м?).
* Дополнительно: есть застекленный балкон (2 м?) и небольшая кладовка (0,5 м?) — удобно для хранения.
* Высота потолков: стандартная (2,5 м).

Состояние и ремонт:
Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию.
* Стены: оклеены обоями, состояние хорошее.
* Полы: В комнатах — ламинат по стяжке, в прихожей и на кухне — линолеум по деревянным лагам, в санузле — плитка. Напольное покрытие в хорошем состоянии.
* Потолки: на кухне — гипсокартонный, в комнатах — окрашенные. Состояние потолков хорошее.

Окна и двери:
Установлены качественные пластиковые окна. Сквозняков и уличного шума при закрытых окнах нет. Входная дверь — металлическая, надежная. Межкомнатные двери — из массива дерева, в хорошем состоянии.

Инженерные системы:
* Водоснабжение: отличный напор воды. Установлены счетчики ХВС и ГВС (срок поверки действителен).
* Отопление: современные биметаллические радиаторы в хорошем состоянии.
* Газ: на кухне газовая плита.

Важно по документам и сделке:
* Собственник: 1 (один) взрослый собственник
* Юридическая чистота: Квартира в собственности на основании договора купли-продажи (ДКП).
* Обременения: есть ипотека и материнский капитал (будет снят при сделке). Коммунальных долгов нет.
* Тип продажи: альтернативная.
* Торг: возможен по договоренности.