Продаю 3-комнатную квартиру, 53 м²

Продаётся просторная квартира в доме 23 на Большой Пушкарской улице — редкая планировка, которую можно использовать как компактную трёхкомнатную или как большую двухкомнатную квартиру с кухней-гостиной. Последний 5-й этаж обеспечит тишину и отсутствие соседей сверху — отличный вариант для семьи или для тех, кто ценит спокойствие и приватность.

Возможен торг.

О квартире.
В квартире выполнена качественная подготовка под ремонт и косметический ремонт нескольких комнат: полы переложены, стены выровнены, проведены необходимые черновые работы — можно сразу приступать к реализации собственного дизайн-проекта.

Планировка продуманная и функциональная:
- Эргономичный коридор с тамбуром и местом для хранения соединяет все помещения.
- При входе расположен совмещённый санузел.
- Кухня-гостиная с выходом на балкон — идеальное место для совместных ужинов или приёма гостей.
- Спальный блок можно организовать по вашему вкусу: две отдельные спальни или большую мастер-спальню с кабинетом.
- Между двумя спальнями — вместительная гардеробная с доступом из коридора.

Большинство окон смотрят в тихий, приватный двор — юго-восточная сторона. Окно противоположной спальни выходит на северо-запад в сторону Большой Пушкарской.

О доме.
Кирпичный пятиэтажный дом 1961 года постройки — тихий, тёплый и с толстыми стенами. На этаже всего 4 квартиры — уют и камерность. В доме проведены основные работы по капитальному ремонту: заменены системы отопления, канализации и водоснабжения, отремонтированы фасады, благоустроена придомовая территория и восстановлено озеленение.

Коммунальные платежи остаются невысокими, что характерно для домов этого периода.

О локации.
Большая Пушкарская — это историческая часть города с особенной атмосферой. В пешей доступности магазины, аптеки, школы и детские сады, удобная транспортная развязка, до центра — считанные минуты.

Преимущества квартиры.
- Разносторонняя планировка — 2 или 3 комнаты на ваш выбор.
- Последний этаж — тишина и приватность.
- Качественная подготовка под ремонт — экономия на черновых работах.
- Гардеробная и обилие других мест для хранения.
- Невысокие коммунальные платежи.
- Кирпичный дом с капитальным ремонтом.

Юридическая информация.
Квартира без обременений. Два совершеннолетних собственника, документы готовы к сделке, возможна быстрая передача ключей новому собственнику.

Звоните — покажем квартиру в удобное время и поможем увидеть её потенциал!